# Prix immobilier Aubiet (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubiet (32) : appartement 1 688 €/m², maison 1 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubiet-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Aubiet Marché peu tendu · 32/100 INSEE 32012 1 134 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Aubiet (32) Un appartement s'y vend **1 688 €/m²** et une maison **1 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 1 688€/m² ↓ −41,5 % sur un an Maison 1 857€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 213**Maison **1 805**Appartement oct. nov. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 1 3 1 7 1 12 12 7 5 2 7 18 oct. nov. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │1 805 €/m² │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │12 │1 688 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │835 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 688 et 1 746 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 660 à 1 865 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 6 0 1 0 0 0 0 1 1 454 1 660 1 865 2 071 2 276 2 482 2 687 2 893 3 098 **médiane 1 688** 1 688 1 746 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 1 850 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │2 143 €/m²│120 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 688 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │1 827 €/m²│81 m² │↓ −47,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 410 €/m²│105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 857 €/m² en tête de page, 2 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 236 m² │236 m² │279 400 €│1 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 99 m² │99 m² │212 150 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 1 900 m² │1 900 m²│840 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 267 │267 m² │148 000 €│554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 107 m² │107 m² │107 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 81 m² │81 m² │175 000 €│2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 120 m² │120 m² │121 530 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 86 m² │86 m² │211 800 €│2 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 320 │320 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 360 m² │360 m² │350 600 €│974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 125 m² │125 m² │195 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/06/2025 · 190 m² │190 m² │468 050 €│2 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial25/03/2025 · 11 m² │11 m² │30 000 € │2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 192 m² │192 m² │169 519 €│883 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │1 746 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │2 886 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │96 │2 408 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │1 236 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubiet ? En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubiet ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aubiet, à **1 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montégut](https://presc│15 444 € │34 │8,9 km riptio.fr/dvf/montegut-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https://prescri│1 283 € │70 │10,6 km ptio.fr/dvf/pessan-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Preignan](https://presc│1 642 € │↓ −0,9 % │61 │13,9 km riptio.fr/dvf/preignan-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saramon](https://prescr│2 069 € │↓ −26,7 %│110 │14,0 km iptio.fr/dvf/saramon-32)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monferran-Savès](https:│1 792 € │24 │16,8 km //prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ ferran-saves-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duran](https://prescrip│2 605 € │22 │17,7 km tio.fr/dvf/duran-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montestruc-sur-Gers](ht│3 424 € │49 │19,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montestruc-sur-gers-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Simorre](https://prescr│1 956 € │40 │21,7 km iptio.fr/dvf/simorre-32)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubiet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aubiet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubiet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubiet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/aubiet) - [Architecte près d'Aubiet](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Travaux spécialisés du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/32) - [Économiste de la construction dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/32) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seissan1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seissan-32) - [Barran2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barran-32) - [Saint-Clar1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-32) - [Ségoufielle3 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segoufielle-32)