# Prix immobilier Aubiat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubiat (63) : appartement 1 264 €/m², maison 1 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubiat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Aubiat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63013 1 023 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Aubiat (63) Un appartement s'y vend **1 264 €/m²** et une maison **1 972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 1 264€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 972€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 253 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 253**Maison **1 264**Appartement oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 12 7 3 9 9 12 6 7 3 1 5 5 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │1 264 €/m² │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │12 │2 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 362 €/m²│83 m² │↑ +12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 972 €/m² en tête de page, 2 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 │83 m² │187 000 €│2 253 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 66 │66 m² │87 500 € │1 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces18/08/2025 · 80 m² │80 m² │250 050 €│3 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 3 pièces02/08/2025 · 58 m² │58 m² │90 000 € │1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 206 │206 m² │285 000 €│1 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 71 │71 m² │189 900 €│2 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 70 m² │70 m² │183 900 €│2 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/06/2025 · 200 │200 m² │247 100 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 150 │150 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/04/2025 · 52 │52 m² │68 080 € │1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/02/2025 · 100 │100 m² │313 572 €│3 136 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │73 │1 264 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │59 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubiat ? En médiane sur 12 mois, 1 264 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubiat ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aubiat, à **1 264 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vensat est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 665 € │54 │2,8 km Cheix](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-cheix-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](ht│3 349 € │37 │4,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/martres-sur-morge-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuret](https://presc│1 477 € │46 │4,9 km riptio.fr/dvf/thuret-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://pres│2 444 € │29 │7,4 km criptio.fr/dvf/davayat│ │ │ -63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensat](https://presc│1 204 € │42 │8,8 km riptio.fr/dvf/vensat-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Effiat](https://presc│1 958 € │65 │9,1 km riptio.fr/dvf/effiat-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https://p│2 500 € │41 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ aigues-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillat](https://pre│9 537 € │55 │14,2 km scriptio.fr/dvf/luzill│ │ │ at-63) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubiat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aubiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubiat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/aubiat) - [Architecte près d'Aubiat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Travaux spécialisés du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Économiste de la construction dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavaroux1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavaroux-63) - [Marsat2 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsat-63) - [Joze533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joze-63) - [Loubeyrat3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubeyrat-63)