# Prix immobilier Auberives-sur-Varèze (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auberives-sur-Varèze (38) : appartement 2 273 €/m², maison 2 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auberives-sur-vareze-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Auberives-sur-Varèze Marché peu tendu · 28/100 INSEE 38019 1 501 habitants · 214 hab./km² # Prix immobilier Auberives-sur-Varèze (38) Un appartement s'y vend **2 273 €/m²** et une maison **2 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 463 ventes enregistrées Appartement 2 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 350€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 817**Maison **2 440**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 3 2 7 2 6 12 12 6 7 9 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │2 440 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │2 624 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │3 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 930 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 177 et 2 624 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 600 à 2 681 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 1 0 2 1 950 2 031 2 112 2 194 2 275 2 356 2 437 2 519 2 600 **médiane 2 440** 2 177 2 624 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 469 €/m²│95 m² │↑ +11,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │16 % │2 532 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 177 €/m²│96 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 350 €/m² en tête de page, 2 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │205 000 €│3 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 140 m² │140 m² │324 300 €│2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 109 m² │109 m² │307 000 €│2 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 104 m² │104 m² │239 000 €│2 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 75 m² │75 m² │183 000 €│2 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 100 m² │100 m² │125 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 96 │96 m² │209 000 €│2 177 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 85 m² │85 m² │280 000 €│3 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 90 m² │90 m² │311 000 €│3 456 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │83 │2 440 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │77 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │53 │1 933 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │2 302 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │84 │1 987 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auberives-sur-Varèze ? En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Auberives-sur-Varèze ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Auberives-sur-Varèze, à **2 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cheyssieu](https://prescri│2 746 € │44 │2,0 km ptio.fr/dvf/cheyssieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Prim](https://prescr│3 907 € │40 │2,1 km iptio.fr/dvf/saint-prim-38)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clonas-sur-Varèze](https:/│6 228 € │34 │2,3 km /prescriptio.fr/dvf/clonas-│ │ │ sur-vareze-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chonas-l'Amballan](https:/│2 216 € │↑ +132,5 %│71 │4,4 km /prescriptio.fr/dvf/chonas-│ │ │ │ l-amballan-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-du-Rhône](http│4 375 € │34 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-alban-du-rhone-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 015 € │↑ +29,5 % │68 │5,0 km Roches-de-Condrieu](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-roc│ │ │ │ hes-de-condrieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Assieu](https://prescripti│1 738 € │88 │5,3 km o.fr/dvf/assieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 470 € │↑ +2,1 % │143 │5,8 km Côtes-d'Arey](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-cotes-d-a│ │ │ │ rey-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auberives-sur-Varèze. Dernière vente connue le 19/12/2025. Auberives-sur-Varèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auberives-sur-Varèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auberives-sur-Varèze - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/auberives-sur-vareze) - [Portes et fenêtres métal près d'Auberives-sur-Varèze](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reventin-Vaugris2 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reventin-vaugris-38) - [Vernioz3 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernioz-38) - [Ville-sous-Anjou6 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-sous-anjou-38) - [Anjou2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anjou-38)