# Prix immobilier Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) : appartement 5 481 €/m², maison 2 623 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubepierre-ozouer-le-repos-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Aubepierre-Ozouer-le-Repos Marché tendu · 100/100 INSEE 77010 984 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) Un appartement s'y vend **5 481 €/m²** et une maison **2 623 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Appartement 5 481€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 623€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 301 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 301**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 24 35 2 4 3 1 2 2 2 5 2 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │35 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │2 554 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 242 à 5 481 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 3 328 3 567 3 807 4 046 4 285 4 524 4 763 5 002 5 242 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 239 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 287 €/m²│119 m² │↓ −10,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 623 €/m² en tête de page, 2 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 133 m² │133 m² │306 000 €│2 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 151 │151 m² │325 000 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces01/10/2025 · 172 m² │172 m² │395 000 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 188 │188 m² │215 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 134 │134 m² │250 000 €│1 866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 173 │173 m² │260 000 €│1 503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 170 │170 m² │251 785 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 147 │147 m² │267 000 €│1 816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 200 │200 m² │259 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 99 │99 m² │262 920 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 24/01/2025 · 238 │238 m² │265 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/01/2025 · 200 │200 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 74 │74 m² │189 000 €│2 554 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │71 │5 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │4 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │11 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ? En médiane sur 12 mois, 5 481 €/m² pour un appartement et 2 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à **5 481 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courtomer](https://prescripti│3 135 € │56 │4,5 km o.fr/dvf/courtomer-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bombon](https://prescriptio.f│2 315 € │86 │5,8 km r/dvf/bombon-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeaux](https://prescripti│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │6,7 km o.fr/dvf/champeaux-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bernay-Vilbert](https://presc│2 080 € │77 │7,1 km riptio.fr/dvf/bernay-vilbert-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grandpuits-Bailly-Carrois](ht│7 283 € │57 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/grand│ │ │ puits-bailly-carrois-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gastins](https://prescriptio.│2 883 € │57 │9,4 km fr/dvf/gastins-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yèbles](https://prescriptio.f│3 147 € │62 │9,4 km r/dvf/yebles-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blandy](https://prescriptio.f│2 403 € │106 │9,7 km r/dvf/blandy-77) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Dernière vente connue le 29/12/2025. Aubepierre-Ozouer-le-Repos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubepierre-Ozouer-le-Repos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubepierre-Ozouer-le-Repos - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/aubepierre-ozouer-le-repos) - [Serrurier-métallier près d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Isolant de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Bureau d'études dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Gauthier5 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-gauthier-77) - [Fontenailles3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenailles-77) - [Fouju2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouju-77) - [Crisenoy11 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crisenoy-77)