# Prix immobilier Aubencheul-au-Bac (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubencheul-au-Bac (59) : appartement 8 500 €/m², maison 1 564 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubencheul-au-bac-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Aubencheul-au-Bac Marché tendu · 100/100 INSEE 59023 549 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Aubencheul-au-Bac (59) Un appartement s'y vend **8 500 €/m²** et une maison **1 564 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Appartement 8 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 564€/m² ↓ −41,5 % sur un an Budget médian 612k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 34,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 280**Maison **8 620**Appartement mai août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 4 14 5 4 6 3 3 6 14 9 3 mai août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │8 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │835 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 582 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 381 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 514 et 9 134 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 134 à 9 262 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 1 3 1 1 1 366 2 494 3 622 4 750 5 878 7 006 8 134 9 262 10 390 **médiane 8 500** 5 514 9 134 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 128 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 264 et 11 769 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │54 % │8 620 €/m²│71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│31 % │1 154 €/m²│118 m² │↓ −41,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │5 514 €/m²│111 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 264 €/m²│182 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 564 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 75 m² │75 m² │96 000 € │1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 16/07/2025 · 510 │510 m² │612 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 103 m² │103 m² │86 000 € │835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 179 m² │179 m² │184 000 €│1 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 303 │303 m² │230 000 €│759 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 132 m² │132 m² │310 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 66 m² │66 m² │115 000 €│1 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces16/12/2024 · 84 m² │84 m² │175 400 €│2 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces15/11/2024 · 99 m² │99 m² │241 398 €│2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/09/2024 · 84 m² │84 m² │223 350 €│2 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces27/09/2024 · 106 m² │106 m² │163 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 6 pièces09/08/2024 · 118 m² │118 m² │108 000 €│915 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │5 101 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│49 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac ? En médiane sur 12 mois, 8 500 €/m² pour un appartement et 1 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Aubencheul-au-Bac ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aubencheul-au-Bac, à **8 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Abancourt](https://prescr│1 602 € │55 │3,6 km iptio.fr/dvf/abancourt-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq-en-Ostrevent](https│5 000 € │30 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/marc│ │ │ q-en-ostrevent-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https://pr│3 218 € │27 │6,6 km escriptio.fr/dvf/wasnes-au│ │ │ -bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lez-Cambrai](https│1 806 € │↑ +15,0 %│40 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf/till│ │ │ │ oy-lez-cambrai-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │13,1 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niergnies](https://prescr│1 904 € │10 │13,9 km iptio.fr/dvf/niergnies-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribécourt-la-Tour](https:│3 867 € │41 │16,6 km //prescriptio.fr/dvf/ribec│ │ │ ourt-la-tour-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubencheul-au-Bac. Dernière vente connue le 12/11/2025. Aubencheul-au-Bac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubencheul-au-Bac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubencheul-au-Bac - [Économiste de la construction près d'Aubencheul-au-Bac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Contrôle technique du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Géomètre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lesdain618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesdain-59) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59) - [Rouvignies14 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvignies-59) - [Oisy1 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-59)