# Prix immobilier Aube (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aube (61) : appartement 3 588 €/m², maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aube-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Aube Marché tendu · 100/100 INSEE 61008 1 254 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Aube (61) Un appartement s'y vend **3 588 €/m²** et une maison **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 3 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 338€/m² ↑ +18,0 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 706**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 3 1 13 1 3 9 3 1 4 2 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 610 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 534 €/m²│66 m² │↑ +18,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 338 €/m² en tête de page, 1 534 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 170 │170 m² │145 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 59 │59 m² │121 000 €│2 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 63 m² │63 m² │76 500 € │1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 160 │160 m² │122 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 74 m² │74 m² │107 000 €│1 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 90 m² │90 m² │86 000 € │956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 60 m² │60 m² │101 000 €│1 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 60 m² │60 m² │102 500 €│1 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 124 │124 m² │107 000 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 132 │132 m² │154 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 160 │160 m² │101 750 €│636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 91 m² │91 m² │150 000 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/02/2025 · 118 │118 m² │78 000 € │661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 59 │59 m² │74 300 € │1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 79 │79 m² │110 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 150 │150 m² │105 880 €│706 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │66 │3 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │62 │5 001 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │1 837 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aube ? En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aube ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aube, à **3 588 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rai](https://prescriptio.fr/dvf/ra│1 191 € │52 │2,8 km i-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe](ht│2 042 € │↑ +5,0 % │110 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-gau│ │ │ │ burge-sainte-colombe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crulai](https://prescriptio.fr/dvf│2 303 € │40 │9,2 km /crulai-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-sur-Iton](https://presc│2 200 € │46 │9,2 km riptio.fr/dvf/saint-ouen-sur-iton-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-la-Marche](https://prescri│1 688 € │45 │10,2 km ptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sulpice-sur-Risle](https://p│1 659 € │↓ −6,3 % │76 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-sur│ │ │ │ -risle-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soligny-la-Trappe](https://prescri│722 € │↓ −52,0 %│65 │11,8 km ptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gacé](https://prescriptio.fr/dvf/g│2 200 € │63 │18,5 km ace-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aube. Dernière vente connue le 03/12/2025. Aube en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aube Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aube - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/aube) - [Maçon près d'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Constructeur de maisons de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/61) - [Couvreur dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) - [Trouver un professionnel : terrassier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Charencey11 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charencey-61) - [Le Merlerault1 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-merlerault-61) - [Sap-en-Auge1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sap-en-auge-61)