# Prix immobilier Aubazines (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubazines (19) : appartement 2 544 €/m², maison 1 741 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubazines-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Aubazines Marché tendu · 98/100 INSEE 19013 856 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Aubazines (19) Un appartement s'y vend **2 544 €/m²** et une maison **1 741 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 367 ventes enregistrées Appartement 2 544€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 741€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 263**Maison **2 160**Appartement juil. août sept. oct. déc. févr. mars mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 6 11 3 2 18 31 6 3 6 3 4 1 juil. août sept. oct. déc. févr. mars mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │7 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │11 │2 160 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │6 │1 299 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 889 à 1 950 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 889 1 950 2 010 2 070 2 130 2 190 2 250 2 310 2 370 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│80 m² │↑ +12,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 741 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 190 m² │190 m² │215 000 €│1 132 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 33 m² │33 m² │34 000 € │1 030 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 54 m² │54 m² │116 660 €│2 160 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 132 m² │132 m² │117 000 €│886 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 €│1 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 17/02/2025 · 232 │232 m² │569 040 €│2 453 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2024 · 232 m² │232 m² │115 520 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 170 m² │170 m² │177 650 €│1 045 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/08/2024 · 186 m² │186 m² │247 000 €│1 328 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/08/2024 · 138 m² │138 m² │146 500 €│1 062 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │61 │2 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │50 │2 724 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubazines ? En médiane sur 12 mois, 2 544 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubazines ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aubazines, à **2 544 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cornil](https://prescriptio.f│1 102 € │123 │2,8 km r/dvf/cornil-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-Peyroux](https:│2 346 € │70 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-peyroux-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dampniat](https://prescriptio│2 172 € │↓ −46,3 %│86 │5,2 km .fr/dvf/dampniat-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-les-Vergnes](ht│1 600 € │52 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-les-vergnes-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagarde-Marc-la-Tour](https:/│857 € │117 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/lagarde-ma│ │ │ rc-la-tour-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albussac](https://prescriptio│1 364 € │96 │11,1 km .fr/dvf/albussac-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-l'Ortigier](htt│790 € │89 │15,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pardoux-l-ortigier-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jugeals-Nazareth](https://pre│3 000 € │60 │15,3 km scriptio.fr/dvf/jugeals-nazare│ │ │ th-19) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubazines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aubazines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubazines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubazines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/aubazines) - [Contrôle technique près d'Aubazines](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Géomètre de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/19) - [Structures métalliques dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/19) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Turenne1 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/turenne-19) - [Noailles1 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noailles-19) - [Gimel-les-Cascades6 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gimel-les-cascades-19) - [Saint-Chamant1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamant-19)