# Prix immobilier Aubais (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubais (30) : appartement 3 016 €/m², maison 3 215 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubais-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Aubais Marché tendu · 67/100 INSEE 30019 2 925 habitants · 246 hab./km² # Prix immobilier Aubais (30) Un appartement s'y vend **3 016 €/m²** et une maison **3 215 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 152 ventes enregistrées Appartement 3 016€/m² ↑ +332,4 % sur un an Maison 3 215€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 136 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 136**Maison **10 322**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 12 46 15 11 11 8 19 4 24 17 25 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │10 322 €/m²│4 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│24 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │5 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │4 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │46 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │972 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 529 et 11 654 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 2 865 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 0 0 0 0 1 1 1 647 2 865 4 084 5 302 6 520 7 739 8 957 10 176 11 394 **médiane 10 322** 7 529 11 654 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 218 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 736 et 12 985 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │93 % │2 984 €/m² │108 m² │↓ −14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 529 €/m² │62 m² │↑ +215,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │12 985 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 215 €/m² en tête de page, 2 984 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │100 000 € │1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Maison (3 biens) 23/12/2025 · 14 m² │14 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 220 m²│220 m² │170 000 € │773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 388 m² │388 m² │578 900 € │1 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 85 m² │85 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 11 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 504 m² │504 m² │1 477 940 €│2 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 118 m² │118 m² │165 000 € │1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 33 m² │33 m² │4 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 320 m² │320 m² │712 000 € │2 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 155 │155 m² │402 550 € │2 597 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 136 m² │136 m² │171 000 € │1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 70 m² │70 m² │144 500 € │2 064 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │203 │10 322 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │2 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │5 371 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │216 │2 335 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │250 │2 823 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubais ? En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 3 215 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubais ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aubais, à **3 016 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Congénies](https://prescri│3 452 € │119 │3,1 km ptio.fr/dvf/congenies-30) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigues-Vives](https://pres│2 857 € │↓ −25,6 %│132 │4,4 km criptio.fr/dvf/aigues-vives│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gallargues-le-Montueux](ht│3 139 € │↑ +18,7 %│147 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ga│ │ │ │ llargues-le-montueux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mus](https://prescriptio.f│3 456 € │↓ −24,0 %│82 │5,1 km r/dvf/mus-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villevieille](https://pres│2 804 € │↓ −15,4 %│139 │5,8 km criptio.fr/dvf/villevieille│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Codognan](https://prescrip│2 696 € │↓ −49,0 %│89 │7,6 km tio.fr/dvf/codognan-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nages-et-Solorgues](https:│3 806 € │↓ −83,2 %│108 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/nages-│ │ │ │ et-solorgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langlade](https://prescrip│2 561 € │↑ +76,6 %│93 │10,8 km tio.fr/dvf/langlade-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aubais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubais - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/aubais) - [Chauffagiste près d'Aubais](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Entreprise de finition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Serrurier-métallier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Trouver un professionnel : isolant (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bernis2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernis-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Le Cailar3 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cailar-30) - [Aubord3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubord-30)