# Prix immobilier Athis-Val de Rouvre (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre (61) : appartement 1 669 €/m², maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/athis-val-de-rouvre-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Athis-Val de Rouvre Marché peu tendu · 26/100 INSEE 61007 4 201 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Athis-Val de Rouvre (61) Un appartement s'y vend **1 669 €/m²** et une maison **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 138 ventes enregistrées Appartement 1 669€/m² ↑ +39,6 % sur un an Maison 1 346€/m² ↑ +18,5 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 386**Maison **2 028**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 290 en 2025 15 7 28 31 6 18 31 11 34 21 14 74 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │74 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│34 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │31 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │28 │2 028 €/m² │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 533 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 172 et 2 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 172 à 1 362 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 2 1 172 1 362 1 552 1 743 1 933 2 123 2 314 2 504 2 694 **médiane 2 028** 1 172 2 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 2 885 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 516 €/m²│94 m² │↑ +18,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │2 885 €/m²│26 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 172 €/m²│64 m² │↓ −19,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 346 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 140 │140 m² │97 000 € │693 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 262 │262 m² │220 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 267 │267 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 174 │174 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 80 m²│80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 87 m²│87 m² │59 000 € │678 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 192 │192 m² │115 000 €│599 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 88 m²│88 m² │79 570 € │904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 61 m²│61 m² │45 000 € │738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 07/11/2025 · 804 │804 m² │276 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 336 │336 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 188 │188 m² │224 900 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 67 m²│67 m² │32 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │290 │2 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │506 │1 453 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │318 │1 105 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │483 │1 656 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │482 │1 643 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ? En médiane sur 12 mois, 1 669 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Athis-Val de Rouvre ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Athis-Val de Rouvre, à **1 669 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-des-Groseillers](ht│1 163 € │↑ +10,4 %│199 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ │ rges-des-groseillers-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tinchebray-Bocage](https://prescr│1 727 € │↓ −46,7 %│415 │21,2 km iptio.fr/dvf/tinchebray-bocage-61)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnoles de l'Orne │2 086 € │↑ +5,8 % │349 │25,1 km Normandie](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bagnoles-de-l-orne-normandie-6│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écouché-les-Vallées](https://pres│1 148 € │↓ −40,3 %│82 │25,5 km criptio.fr/dvf/ecouche-les-vallees│ │ │ │ -61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La Ferté │2 010 € │↓ −22,0 %│291 │26,1 km Macé](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-ferte-mace-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domfront en │2 027 € │↓ −38,8 %│240 │27,0 km Poiraie](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/domfront-en-poiraie-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rives │3 901 € │212 │28,7 km d'Andaine](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/rives-d-andaine-61) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouffern en │1 833 € │373 │42,1 km Auge](https://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ ouffern-en-auge-61) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Athis-Val de Rouvre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Athis-Val de Rouvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Athis-Val de Rouvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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