# Prix immobilier Athis-Mons (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Athis-Mons (91) : appartement 3 457 €/m², maison 4 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/athis-mons-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Athis-Mons Marché équilibré · 66/100 INSEE 91027 36 613 habitants · 4 257 hab./km² # Prix immobilier Athis-Mons (91) Un appartement s'y vend **3 457 €/m²** et une maison **4 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 732 ventes enregistrées Appartement 3 457€/m² ↑ +3,0 % sur un an Maison 4 195€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 338 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 296 €/m²** et la maison **4 957 €/m²**. Chaque mois ne compte que 37 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 957**Maison **3 296**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 744 en 2025 37 57 94 54 60 65 74 50 57 64 82 50 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │50 │3 296 €/m² │4 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │82 │3 815 €/m² │3 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │64 │3 028 €/m² │4 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│57 │3 492 €/m² │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │50 │3 603 €/m² │3 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │74 │3 806 €/m² │3 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │65 │3 382 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │60 │3 152 €/m² │3 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │54 │3 130 €/m² │4 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │94 │3 577 €/m² │3 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │57 │3 117 €/m² │4 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │37 │3 525 €/m² │4 173 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 822 et 3 942 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 4 080 €/m², avec 300 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 300 48 9 4 10 6 12 4 10 1 720 4 080 6 440 8 800 11 160 13 520 15 880 18 240 20 600 **médiane 3 466** 2 822 3 942 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 360 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 22 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │4 089 €/m²│77 m² │↓ −2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 279 €/m²│61 m² │↑ +3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 864 €/m²│41 m² │↑ +6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 711 €/m²│78 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 333 €/m²│30 m² │↓ −26,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 262 €/m²│95 m² │↑ +13,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV FRANCOIS │3 923 €/m²│40 │↑ +15,0 % MITTERRAND │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DU 18 │3 879 €/m²│33 │↓ −32,4 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL AUBER │3 124 €/m²│88 │↑ +2,0 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est LE CLOS PERAULT │2 729 €/m²│20 │↑ +9,2 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements15 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 62 │62 m² │222 600 €│3 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 45 │45 m² │130 000 €│2 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 38 │38 m² │171 000 €│4 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/12/2025 · 37 │37 m² │107 000 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 62 m² │62 m² │303 000 €│4 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 64 │64 m² │175 000 €│2 734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │164 000 €│3 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² │56 m² │255 000 €│4 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 61 │61 m² │200 000 €│3 279 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 67 │67 m² │218 000 €│3 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 25 │25 m² │115 000 €│4 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 45 │45 m² │123 000 €│2 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 │64 m² │212 000 €│3 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 67 m² │67 m² │255 000 €│3 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 75 m² │75 m² │340 000 €│4 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 41 │41 m² │155 525 €│3 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 61 │61 m² │227 000 €│3 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 61 │61 m² │124 455 €│2 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/12/2025 · 36 │36 m² │130 000 €│3 611 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │744 │3 437 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 067 │3 368 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │673 │3 521 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │921 │3 516 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │970 │3 375 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Athis-Mons ? En médiane sur 12 mois, 3 457 €/m² pour un appartement et 4 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Athis-Mons ? Zone Ouest (3 923 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 729 €/m²). Combien de temps pour vendre à Athis-Mons ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Athis-Mons, à **3 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juvisy-sur-Orge](http│3 667 € │↓ −1,6 % │574 │2,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /juvisy-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vigneux-sur-Seine](ht│3 340 € │↑ +2,3 % │507 │3,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vigneux-sur-seine-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigny-sur-Orge](htt│3 253 € │↓ −7,1 % │1694 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/savigny-sur-orge-91)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Draveil](https://pres│3 097 € │↑ +2,4 % │647 │4,6 km criptio.fr/dvf/draveil│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viry-Châtillon](https│2 810 € │↑ +1,9 % │746 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ viry-chatillon-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chilly-Mazarin](https│2 594 € │↓ −10,8 %│749 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chilly-mazarin-91) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grigny](https://presc│1 232 € │↓ −2,5 % │291 │5,7 km riptio.fr/dvf/grigny-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montgeron](https://pr│4 000 € │↓ −8,9 % │611 │6,0 km escriptio.fr/dvf/montg│ │ │ │ eron-91) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Athis-Mons. Dernière vente connue le 31/12/2025. Athis-Mons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Athis-Mons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Athis-Mons - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/athis-mons) - [Économiste de la construction près d'Athis-Mons](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Contrôle technique de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Géomètre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longjumeau2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longjumeau-91) - [Morsang-sur-Orge2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morsang-sur-orge-91) - [Ris-Orangis2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ris-orangis-91) - [Yerres3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yerres-91)