# Prix immobilier Astaffort (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Astaffort (47) : appartement 2 842 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/astaffort-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Astaffort Marché tendu · 100/100 INSEE 47015 1 972 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Astaffort (47) Un appartement s'y vend **2 842 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 2 842€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **938 €/m²** et la maison **975 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **975**Maison **938**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois 20 8 7 9 5 26 6 25 6 4 25 19 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │938 €/m² │975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │25 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │3 109 €/m² │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │20 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 053 et 3 242 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 560 à 3 327 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 1 0 0 0 0 1 1 025 1 792 2 560 3 327 4 094 4 862 5 629 6 396 7 164 **médiane 2 813** 2 053 3 242 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 767 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 938 et 8 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 200 €/m²│120 m² │↓ −8,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │938 €/m² │90 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │2 592 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │2 813 €/m²│96 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │8 438 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 29/12/2025 · 158 m² │158 m² │150 000 € │949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │60 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 24/11/2025 · 250 m² │250 m² │470 000 € │1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 130 m² │130 m² │91 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 80 m² │80 m² │96 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces13/10/2025 · 90 m² │90 m² │44 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 232 m² │232 m² │72 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 304 m² │304 m² │270 000 € │888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 129 m² │129 m² │118 500 € │919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 121 m² │121 m² │220 000 € │1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 274 m² │274 m² │285 000 € │1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial (22 biens) 27/05/2025 · 1 427 │1 427 m²│1 100 000 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 196 m² │196 m² │190 000 € │969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 120 m² │120 m² │160 000 € │1 333 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │132 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │100 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │73 │1 398 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │4 048 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │115 │1 758 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Astaffort ? En médiane sur 12 mois, 2 842 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Astaffort ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Astaffort, à **2 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moirax](https://│2 552 € │157 │9,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/moirax-47) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudecoste](http│2 885 € │60 │10,0 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/caudecoste-│ │ │ 47) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubiac](https://│714 € │116 │10,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aubiac-47) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laplume](https:/│2 903 € │↓ −75,6 %│43 │11,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/laplume-47) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lafox](https://p│1 461 € │↓ −6,7 % │58 │12,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lafox-47) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estillac](https:│1 894 € │↑ +40,9 %│190 │13,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/estillac-47) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquefort](https│1 857 € │↑ +70,2 %│57 │14,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/roquefort-47│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelculier](ht│1 864 € │↓ −48,5 %│106 │15,0 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/castelcul│ │ │ │ ier-47) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Astaffort. Dernière vente connue le 29/12/2025. Astaffort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Astaffort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Astaffort - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/astaffort) - [Maçon près d'Astaffort](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Constructeur de maisons de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Couvreur dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/47) - [Trouver un professionnel : terrassier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brax3 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brax-47) - [Sainte-Colombe-en-Bruilhois1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-en-bruilhois-47) - [Sérignac-sur-Garonne2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-sur-garonne-47) - [Bajamont2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bajamont-47)