# Prix immobilier Assas (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Assas (34) : maison 4 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/assas-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Assas INSEE 34014 1 405 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Assas (34) Une maison s'y vend **4 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Maison 4 422€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 723k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 417**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 en 2025 12 5 23 3 1 5 1 4 9 11 20 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │22 ──────────────┼────── novembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │5 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │4 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │5 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │5 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │4 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │3 169 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 143 €/m²│145 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 422 €/m² en tête de page, 4 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/10/2025 · 400 │400 m² │1 083 400 €│2 709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 131 │131 m² │524 550 € │4 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 712 │712 m² │2 121 780 €│2 980 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │116 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│59 ────────────────┼────── 2023 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Assas ? En médiane sur 12 mois, 4 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Barbeyrargues](ht│3 934 € │17 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-vinc│ │ │ ent-de-barbeyrargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 955 € │26 │4,4 km Triadou](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-triadou-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaud](https://prescriptio.fr/dv│3 639 € │49 │4,8 km f/montaud-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix-de-Quintillargues](ht│5 132 € │162 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-de-quintillargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-Montmel](https:/│4 069 € │↑ +5,1 % │72 │7,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-│ │ │ │ de-montmel-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 844 € │↑ +4,6 % │46 │7,8 km Matelles](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/les-matelles-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Cornies](https://pre│2 129 € │46 │8,7 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-corni│ │ │ es-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Combaillaux](https://prescriptio.f│3 610 € │↑ +59,9 %│91 │10,6 km r/dvf/combaillaux-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Assas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Assas en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **57 logements**, HOMAYA, Assas. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Assas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/assas) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Assas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Assas - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/assas) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Assas](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Taille de pierre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Portes et fenêtres métal dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valflaunès6 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valflaunes-34) - [Galargues3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galargues-34) - [Saussines2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saussines-34) - [Vacquières2 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacquieres-34)