# Prix immobilier Aspet (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aspet (31) : appartement 2 000 €/m², maison 1 441 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aspet-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Aspet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31020 907 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Aspet (31) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 441 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 650 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 441€/m² ↓ −42,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 832 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 832**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025 11 17 2 2 9 11 7 10 2 8 1 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │885 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │885 €/m² │84 m² │↓ −42,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 441 €/m² en tête de page, 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 101 m² │101 m² │185 030 €│1 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces15/11/2025 · 42 m² │42 m² │60 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 165 │165 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 48 │48 m² │82 500 € │1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces19/09/2025 · 65 m² │65 m² │51 000 € │785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 42 m² │42 m² │60 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 240 │240 m² │200 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 58 │58 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 70 │70 m² │100 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 1 pièce01/07/2025 · 92 m² │92 m² │69 500 € │755 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces18/06/2025 · 93 m² │93 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/05/2025 · 98 │98 m² │50 000 € │510 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │81 ────────────────┼────── 2024 févr. à │196 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │66 │4 219 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │143 │1 158 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │763 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aspet ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aspet ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aspet, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Encausse-les-Thermes](https│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/encaus│ │ │ │ se-les-thermes-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Miramont-de-Comminges](http│3 057 € │33 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/miram│ │ │ ont-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Labarthe-Inard](https://pre│1 855 € │73 │10,8 km scriptio.fr/dvf/labarthe-ina│ │ │ rd-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauveterre-de-Comminges](ht│8 119 € │77 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ veterre-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valentine](https://prescrip│941 € │↑ +512,8 %│38 │12,1 km tio.fr/dvf/valentine-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labarthe-Rivière](https://p│1 195 € │64 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/labarthe-r│ │ │ iviere-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mane](https://prescriptio.f│1 359 € │57 │13,3 km r/dvf/mane-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montsaunès](https://prescri│1 215 € │39 │14,7 km ptio.fr/dvf/montsaunes-31) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aspet. Dernière vente connue le 18/12/2025. Aspet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aspet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aspet - [Structures métalliques près d'Aspet](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Taille de pierre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbazan1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbazan-31) - [Pointis-de-Rivière1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pointis-de-riviere-31) - [Marignac1 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-31) - [Saint-Martory2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martory-31)