# Prix immobilier Asnières-sur-Oise (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Asnières-sur-Oise (95) : appartement 3 630 €/m², maison 3 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/asnieres-sur-oise-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Asnières-sur-Oise Marché équilibré · 63/100 INSEE 95026 3 127 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Asnières-sur-Oise (95) Un appartement s'y vend **3 630 €/m²** et une maison **3 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 662 ventes enregistrées Appartement 3 630€/m² ↓ −42,7 % sur un an Maison 3 200€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 167**Maison **2 245**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 3 4 3 2 2 10 12 1 9 6 16 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │2 │2 245 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │2 953 €/m² │3 924 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 422 et 2 776 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 942 à 3 256 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 1 0 0 2 2 316 2 629 2 942 3 256 3 569 3 882 4 195 4 509 4 822 **médiane 2 599** 2 422 2 776 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 313 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 245 et 2 953 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │3 043 €/m²│110 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 953 €/m²│37 m² │↓ −34,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 245 €/m²│106 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 60 │60 m² │253 000 €│4 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 100 │100 m² │235 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 36 m² │36 m² │150 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 80 │80 m² │275 000 €│3 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │308 000 €│3 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 318 │318 m² │519 100 €│1 632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² │98 m² │259 000 €│2 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 119 m² │119 m² │357 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 338 │338 m² │415 000 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 83 │83 m² │321 000 €│3 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/09/2025 · 171 │171 m² │355 000 €│2 076 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 113 m² │113 m² │360 000 €│3 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 398 │398 m² │608 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 115 │115 m² │280 000 €│2 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 90 │90 m² │272 800 €│3 031 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │2 599 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │3 929 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │110 │3 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │3 220 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │203 │3 733 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Oise ? En médiane sur 12 mois, 3 630 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Asnières-sur-Oise ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Asnières-sur-Oise, à **3 630 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-du-Tertre est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaumontel](https://prescr│4 090 € │↓ −48,2 %│112 │3,6 km iptio.fr/dvf/chaumontel-95)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belloy-en-France](https://│3 712 € │↑ +36,8 %│70 │5,5 km prescriptio.fr/dvf/belloy-e│ │ │ │ n-france-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│3 286 € │91 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-95) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bernes-sur-Oise](https://p│4 308 € │↓ −2,5 % │64 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/bernes-su│ │ │ │ r-oise-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Presles](https://prescript│4 052 € │↓ −24,1 %│150 │8,1 km io.fr/dvf/presles-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maffliers](https://prescri│3 934 € │↓ −13,4 %│42 │8,1 km ptio.fr/dvf/maffliers-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Attainville](https://presc│3 931 € │↓ −66,2 %│26 │9,1 km riptio.fr/dvf/attainville-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mours](https://prescriptio│3 758 € │↓ −65,8 %│48 │9,7 km .fr/dvf/mours-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Asnières-sur-Oise. Dernière vente connue le 23/12/2025. Asnières-sur-Oise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Asnières-sur-Oise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Asnières-sur-Oise - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/asnieres-sur-oise) - [Maçon près d'Asnières-sur-Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Constructeur de maisons du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/95) - [Couvreur dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/95) - [Trouver un professionnel : terrassier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montsoult3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsoult-95) - [Puiseux-en-France3 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puiseux-en-france-95) - [Baillet-en-France3 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillet-en-france-95) - [Fontenay-en-Parisis3 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-en-parisis-95)