# Prix immobilier Ascoux (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ascoux (45) : appartement 4 109 €/m², maison 1 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ascoux-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Ascoux Marché tendu · 100/100 INSEE 45010 1 062 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Ascoux (45) Un appartement s'y vend **4 109 €/m²** et une maison **1 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Appartement 4 109€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 700€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 719**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 6 2 2 1 5 4 5 2 4 4 9 22 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 646 €/m²│91 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/12/2025 · 182 m² │182 m² │81 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 94 │94 m² │90 000 € │957 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 160 m² │160 m² │185 000 €│1 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 01/12/2025 · 242 m² │242 m² │170 000 €│702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 146 m² │146 m² │163 000 €│1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 148 m² │148 m² │88 000 € │595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 102 m² │102 m² │219 000 €│2 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 50 m² │50 m² │85 000 € │1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 130 m² │130 m² │128 000 €│985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 216 m² │216 m² │171 900 €│796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 6 pièces08/02/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 55 m² │55 m² │159 000 €│2 891 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │3 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ascoux ? En médiane sur 12 mois, 4 109 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ascoux ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ascoux, à **4 109 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Escrennes](https://prescript│2 500 € │40 │5,1 km io.fr/dvf/escrennes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boynes](https://prescriptio.│995 € │77 │8,2 km fr/dvf/boynes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boiscommun](https://prescrip│1 113 € │65 │12,8 km tio.fr/dvf/boiscommun-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Outarville](https://prescrip│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │19,5 km tio.fr/dvf/outarville-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quiers-sur-Bézonde](https://│2 559 € │63 │20,4 km prescriptio.fr/dvf/quiers-sur│ │ │ -bezonde-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde](https://prescrip│1 932 € │↑ +138,0 %│42 │20,5 km tio.fr/dvf/bellegarde-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lorcy](https://prescriptio.f│636 € │31 │22,8 km r/dvf/lorcy-45) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ascoux. Dernière vente connue le 20/12/2025. Ascoux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SAINT HILAIRE, Ascoux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ascoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/ascoux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ascoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ascoux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/ascoux) - [Isolant près d'Ascoux](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Bureau d'études du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Conseil technique dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/45) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbeilles2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbeilles-45) - [Ladon1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladon-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Chanteau2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteau-45)