# Prix immobilier Arzens (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arzens (11) : maison 1 563 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arzens-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Arzens INSEE 11018 1 174 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Arzens (11) Une maison s'y vend **1 563 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Maison 1 563€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 009 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 009**Maison nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 1 13 7 4 8 2 8 5 8 5 15 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │986 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │686 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 693 €/m²│103 m² │↓ −9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 563 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 110 m²│110 m² │180 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 63 m² │63 m² │254 717 €│4 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 107 m² │107 m² │215 000 €│2 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 85 m² │85 m² │74 000 € │871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 83 m² │83 m² │125 000 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 70 m² │70 m² │124 000 €│1 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 88 m² │88 m² │195 900 €│2 226 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 482 m² │482 m² │730 000 €│1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² │102 m² │237 000 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces03/10/2025 · 104 m² │104 m² │124 000 €│1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 278 m² │278 m² │220 000 €│791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 178 m² │178 m² │253 000 €│1 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 104 m² │104 m² │99 000 € │952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces07/08/2025 · 123 m² │123 m² │239 073 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 90 m² │90 m² │173 000 €│1 922 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │98 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │150 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │130 ────────────────┼────── 2021 │69 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arzens ? En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Alairac](https://pre│6 981 € │43 │2,8 km scriptio.fr/dvf/alair│ │ │ ac-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villesèquelande](htt│2 686 € │66 │4,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villesequelande-11│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lavalette](https://p│3 166 € │↑ +31,8 % │105 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/lav│ │ │ │ alette-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pezens](https://pres│2 941 € │↓ −83,3 % │77 │7,2 km criptio.fr/dvf/pezens│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alzonne](https://pre│2 500 € │↑ +173,6 %│111 │8,3 km scriptio.fr/dvf/alzon│ │ │ │ ne-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Leuc](https://prescr│1 351 € │45 │12,4 km iptio.fr/dvf/leuc-11)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cazilhac](https://pr│1 558 € │↓ −17,6 % │30 │12,4 km escriptio.fr/dvf/cazi│ │ │ │ lhac-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belvèze-du-Razès](ht│3 392 € │↑ +46,3 % │33 │12,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/belveze-du-razes-│ │ │ │ 11) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arzens. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arzens en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE L AUDE, Arzens. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arzens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/arzens) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arzens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arzens - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/arzens) - [Menuisier près d'Arzens](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Plombier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Plâtrier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Trouver un professionnel : carreleur (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villepinte34 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-11) - [Montolieu1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montolieu-11) - [Pieusse1 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pieusse-11) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11)