# Prix immobilier Arvieux (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arvieux (05) : appartement 2 527 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arvieux-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Arvieux Marché peu tendu · 21/100 INSEE 05007 340 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Arvieux (05) Un appartement s'y vend **2 527 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 301 ventes enregistrées Appartement 2 527€/m² ↑ +26,5 % sur un an Maison 3 500€/m² ↓ −45,6 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 200**Maison **1 667**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 7 10 2 21 3 11 1 8 1 11 5 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │8 │3 495 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │11 │4 588 €/m² │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │10 │1 192 €/m² │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │7 │1 786 €/m² │3 726 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 750 et 3 813 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 118 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 6 2 5 2 0 0 1 1 934 1 526 2 118 2 711 3 303 3 895 4 488 5 080 5 672 **médiane 2 802** 1 750 3 813 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 613 et 6 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │2 802 €/m²│33 m² │↑ +70,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│24 % │2 375 €/m²│45 m² │↓ −4,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │24 % │2 026 €/m²│62 m² │↓ −45,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 490 €/m²│74 m² │↑ +50,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │613 €/m² │106 m² │↓ −79,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │3 864 €/m²│88 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 500 €/m² en tête de page, 2 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons1 Locaux11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² │33 m² │88 500 € │2 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │100 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 84 m² │84 m² │140 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 55 m²│55 m² │119 700 €│2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 32 m²│32 m² │78 600 € │2 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 40 m²│40 m² │118 710 €│2 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 55 m²│55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 1 pièce24/09/2025 · 26 m² │26 m² │78 000 € │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial22/09/2025 · 55 m²│55 m² │125 900 €│2 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial11/09/2025 · 41 m²│41 m² │77 000 € │1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial01/08/2025 · 54 m²│54 m² │69 600 € │1 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial24/07/2025 · 55 m²│55 m² │118 660 €│2 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 95 m² │95 m² │114 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Local industriel ou commercial11/07/2025 · 40 m²│40 m² │86 000 € │2 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 66 │66 m² │114 398 €│1 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial09/07/2025 · 55 m²│55 m² │129 380 €│2 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Local industriel ou commercial18/06/2025 · 55 m²│55 m² │95 170 € │1 730 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │33 │2 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │67 │2 683 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │54 │2 363 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │73 │2 065 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arvieux ? En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arvieux ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arvieux, à **2 527 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Château-Ville-Vieille](ht│2 609 € │↑ +33,2 % │48 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateau-ville-vieille-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aiguilles](https://prescr│1 601 € │↑ +20,6 % │49 │12,7 km iptio.fr/dvf/aiguilles-05)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceillac](https://prescrip│3 293 € │↓ −17,6 % │81 │13,9 km tio.fr/dvf/ceillac-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Molines-en-Queyras](https│2 512 € │↑ +29,8 % │43 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/moli│ │ │ │ nes-en-queyras-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champcella](https://presc│2 462 € │22 │15,9 km riptio.fr/dvf/champcella-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 583 € │↑ +179,4 %│70 │16,3 km Vigneaux](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-vigneaux-05│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Réotier](https://prescrip│2 050 € │21 │16,4 km tio.fr/dvf/reotier-05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Puy-Saint-André](https://│5 000 € │↑ +669,7 %│183 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/puy-sai│ │ │ │ nt-andre-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Arvieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arvieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arvieux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/arvieux) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Arvieux](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Taille de pierre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Portes et fenêtres métal dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montgenèvre4 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgenevre-05) - [Abriès-Ristolas2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abries-ristolas-05) - [Freissinières10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freissinieres-05) - [Puy-Saint-Vincent2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-saint-vincent-05)