# Prix immobilier Arvieu (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arvieu (12) : appartement 1 676 €/m², maison 1 616 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arvieu-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Arvieu Marché peu tendu · 16/100 INSEE 12011 774 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Arvieu (12) Un appartement s'y vend **1 676 €/m²** et une maison **1 616 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Appartement 1 676€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 616€/m² ↓ −32,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 049 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 049**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 4 5 2 2 1 1 9 1 4 1 5 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │2 049 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │797 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │5 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │508 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 745 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │1 428 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 450 €/m²│140 m² │↓ −32,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 616 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │44 500 € │890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 173 │173 m² │555 000 €│3 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 69 m² │69 m² │55 000 € │797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 174 m² │174 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 160 │160 m² │185 000 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 280 │280 m² │700 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 7 pièces04/03/2025 · 118 m² │118 m² │60 000 € │508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 100 │100 m² │174 470 €│1 745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 41 │41 m² │68 000 € │1 659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces19/12/2024 · 140 m² │140 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 154 │154 m² │184 500 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │83 ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │60 │2 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arvieu ? En médiane sur 12 mois, 1 676 €/m² pour un appartement et 1 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arvieu ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arvieu, à **1 676 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salmiech](https://prescri│10 381 € │95 │6,8 km ptio.fr/dvf/salmiech-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https://│1 666 € │59 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/canet-d│ │ │ e-salars-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Comps-la-Grand-Ville](htt│1 189 € │118 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ mps-la-grand-ville-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salles-Curan](https://pre│2 453 € │↑ +107,8 %│155 │9,4 km scriptio.fr/dvf/salles-cur│ │ │ │ an-12) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Durenque](https://prescri│1 389 € │80 │10,9 km ptio.fr/dvf/durenque-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villefranche-de-Panat](ht│1 725 € │59 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-de-panat-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cassagnes-Bégonhès](https│2 003 € │76 │12,3 km ://prescriptio.fr/dvf/cass│ │ │ agnes-begonhes-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 414 € │40 │14,2 km Selve](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-selve-12) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvieu. Dernière vente connue le 30/12/2025. Arvieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arvieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arvieu - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/arvieu) - [Génie civil près d'Arvieu](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Étanchéiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Charpente métallique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Trouver un professionnel : démolition (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vibal1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vibal-12) - [Ségur986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segur-12) - [Viala-du-Tarn2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viala-du-tarn-12) - [Agen-d'Aveyron3 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agen-d-aveyron-12)