# Prix immobilier Arveyres (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arveyres (33) : appartement 2 116 €/m², maison 2 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arveyres-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Arveyres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33015 2 056 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Arveyres (33) Un appartement s'y vend **2 116 €/m²** et une maison **2 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 706 ventes enregistrées Appartement 2 116€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 668€/m² ↑ +28,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 960 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 960**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 13 10 2 16 3 13 19 18 3 53 20 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │53 │5 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │3 145 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 143 €/m²│110 m² │↑ +28,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 668 €/m² en tête de page, 3 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 121 m² │121 m² │336 000 € │2 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 91 m² │91 m² │286 000 € │3 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 91 m² │91 m² │217 000 € │2 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 85 m² │85 m² │260 000 € │3 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 137 m² │137 m² │285 000 € │2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (22 biens) 16/10/2025 · 3 479 m² │3 479 m²│2 277 909 €│655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 208 m² │208 m² │450 000 € │2 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 155 m² │155 m² │272 830 € │1 760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/09/2025 · 827 │827 m² │220 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 48 m² │48 m² │131 000 € │2 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/08/2025 · 200 m² │200 m² │385 500 € │1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 240 m² │240 m² │304 300 € │1 268 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │180 ────────────────┼────── 2024 │111 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │128 │2 194 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │5 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │1 537 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arveyres ? En médiane sur 12 mois, 2 116 €/m² pour un appartement et 2 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arveyres ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Arveyres, à **2 116 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Billaux est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fronsac](https://prescript│2 222 € │61 │3,5 km io.fr/dvf/fronsac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Génissac](https://prescrip│2 325 € │↑ +7,9 % │150 │4,0 km tio.fr/dvf/genissac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulon](https://prescripti│8 440 € │94 │5,6 km o.fr/dvf/moulon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-du-Puch](htt│7 100 € │110 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-du-puch-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beychac-et-Caillau](https:│10 508 € │79 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/beycha│ │ │ c-et-caillau-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Quentin-de-Baron](ht│2 160 € │↑ +9,0 % │162 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-quentin-de-baron-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 063 € │↓ −20,4 %│62 │8,5 km Billaux](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-billaux-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Émilion](https://pre│5 375 € │82 │8,5 km scriptio.fr/dvf/saint-emili│ │ │ on-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arveyres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arveyres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arveyres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arveyres - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/arveyres) - [Étanchéiste près d'Arveyres](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpente métallique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Démolition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Trouver un professionnel : électricien (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lugon-et-l'Île-du-Carnay2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugon-et-l-ile-du-carnay-33) - [Villegouge1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villegouge-33) - [Camarsac2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camarsac-33) - [Branne5 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branne-33)