# Prix immobilier Arvert (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arvert (17) : appartement 2 574 €/m², maison 2 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arvert-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Arvert Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17021 3 917 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Arvert (17) Un appartement s'y vend **2 574 €/m²** et une maison **2 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 017 ventes enregistrées Appartement 2 574€/m² ↓ −14,9 % sur un an Maison 2 591€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 863 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 863**Maison **2 144**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 319 en 2025 23 20 36 27 20 19 62 14 37 21 12 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │2 144 €/m² │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │1 949 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │2 433 €/m² │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │62 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │2 894 €/m² │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │2 479 €/m² │3 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │2 219 €/m² │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 163 et 2 745 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 861 à 3 016 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 2 0 4 1 2 5 1 619 1 774 1 929 2 085 2 240 2 395 2 550 2 706 2 861 **médiane 2 427** 2 163 2 745 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 478 et 3 005 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 574 €/m²│90 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 656 €/m²│44 m² │↓ −10,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 811 €/m²│116 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 421 €/m²│63 m² │↓ −11,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 946 €/m²│130 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │232 000 €│3 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 116 m² │116 m² │230 000 €│1 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 264 m² │264 m² │230 000 €│871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 145 m² │145 m² │304 220 €│2 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces17/12/2025 · 200 m² │200 m² │160 000 €│800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 63 m² │63 m² │129 380 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 170 m² │170 m² │204 600 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 90 m² │90 m² │206 000 €│2 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 43 │43 m² │129 210 €│3 005 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │319 │2 326 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │358 │2 882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │313 │2 603 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │381 │2 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │541 │2 469 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arvert ? En médiane sur 12 mois, 2 574 €/m² pour un appartement et 2 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arvert ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arvert, à **2 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Étaules est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étaules](https://prescript│2 050 € │↑ +1,6 % │193 │2,5 km io.fr/dvf/etaules-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 271 € │↑ +12,7 %│370 │3,9 km Tremblade](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-tremblade-17)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 742 € │↓ −10,4 %│304 │6,0 km Mathes](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-mathes-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Breuillet](https://prescri│5 466 € │268 │7,4 km ptio.fr/dvf/breuillet-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-Luzac](https://│5 625 € │246 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-luzac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Palais-sur-Mer](http│4 878 € │↑ +4,4 % │462 │9,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-palais-sur-mer-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourcefranc-le-Chapus](htt│7 773 € │↓ −68,0 %│218 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ │ rcefranc-le-chapus-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-de-Royan](ht│2 602 € │161 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-de-royan-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvert. Dernière vente connue le 30/12/2025. Arvert en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **38 logements**, GROUPE GARONA, Arvert. autorisé en 2025 · en cours **45 logements**, SEIXO PROMOTION TOULOUSE, Arvert. autorisé en 2025 · en cours **56 logements**, ARVERT PRESQU'ILE, Arvert. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arvert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/arvert) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arvert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arvert - [Permis de construire39 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/arvert) - [Isolant près d'Arvert](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaux-sur-Mer4 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-sur-mer-17) - [Le Gua3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gua-17) - [Le Château-d'Oléron3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chateau-d-oleron-17) - [Médis2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medis-17)