# Prix immobilier Arudy (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arudy (64) : appartement 2 792 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arudy-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Arudy Marché peu tendu · 13/100 INSEE 64062 2 228 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Arudy (64) Un appartement s'y vend **2 792 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 574 ventes enregistrées Appartement 2 792€/m² ↑ +32,7 % sur un an Maison 1 786€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 633 €/m²** et la maison **2 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 340**Maison **1 633**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 8 3 3 6 2 10 2 4 5 1 4 12 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│12 │1 633 €/m² │2 340 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 833 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 036 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │767 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 652 €/m² │1 454 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 830 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │2 857 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │1 925 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 440 et 1 835 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 457 à 1 732 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 4 1 0 0 2 1 634 909 1 183 1 457 1 732 2 006 2 280 2 555 2 829 **médiane 1 652** 1 440 1 835 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 196 et 3 235 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 833 €/m²│110 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 369 €/m²│84 m² │↓ −8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 652 €/m²│89 m² │↑ +67,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 235 €/m²│34 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 184 m² │184 m² │110 000 €│598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 83 m² │83 m² │187 000 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 09/12/2025 · 1 474 │1 474 m²│25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 110 m² │110 m² │267 000 €│2 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial24/07/2025 · 14 m² │14 m² │10 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 240 m² │240 m² │220 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 110 m² │110 m² │228 540 €│2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 69 m² │69 m² │209 500 €│3 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 490 m² │490 m² │188 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 178 m² │178 m² │147 000 €│826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 117 m² │117 m² │158 000 €│1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 88 m² │88 m² │137 000 €│1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces24/03/2025 · 70 m² │70 m² │75 000 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 110 m² │110 m² │235 000 €│2 136 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │1 642 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │108 │865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │100 │1 757 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │102 │2 126 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │170 │3 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arudy ? En médiane sur 12 mois, 2 792 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arudy ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arudy, à **2 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ogeu-les-Bains](ht│7 829 € │89 │7,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/ogeu-les-bain│ │ │ s-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lasseube](https://│3 422 € │↑ +20,1 % │208 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lasseube-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Asson](https://pre│1 585 € │125 │18,4 km scriptio.fr/dvf/ass│ │ │ on-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nay](https://presc│2 087 € │↓ −4,1 % │129 │18,9 km riptio.fr/dvf/nay-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mirepeix](https://│2 477 € │42 │20,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mirepeix-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mazères-Lezons](ht│2 368 € │↓ −37,8 % │63 │21,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/mazeres-lezon│ │ │ │ s-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laruns](https://pr│1 990 € │↓ −5,0 % │65 │21,9 km escriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ runs-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coarraze](https://│1 727 € │↑ +308,7 %│129 │22,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ coarraze-64) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arudy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Arudy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, ARUDY PRELUDE, Arudy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arudy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arudy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arudy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arudy - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arudy) - [Démolition près d'Arudy](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Électricien des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) - [Peintre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bordes1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bordes-64) - [Assat2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/assat-64) - [Boeil-Bezing1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeil-bezing-64) - [Artiguelouve2 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artiguelouve-64)