# Prix immobilier Arthès (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arthès (81) : appartement 3 056 €/m², maison 2 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arthes-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Arthès Marché tendu · 100/100 INSEE 81018 2 528 habitants · 250 hab./km² # Prix immobilier Arthès (81) Un appartement s'y vend **3 056 €/m²** et une maison **2 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 646 ventes enregistrées Appartement 3 056€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 2 038€/m² ↓ −16,3 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 058 €/m²** et la maison **1 475 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 475**Maison **2 058**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 5 10 4 4 2 4 7 3 12 5 3 12 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 058 €/m² │1 475 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │2 000 €/m² │717 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 474 et 2 849 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 474 à 1 689 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 1 0 0 1 1 474 1 689 1 903 2 118 2 332 2 547 2 761 2 975 3 190 **médiane 2 058** 1 474 2 849 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 3 471 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 802 €/m²│100 m² │↓ −16,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 056 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 474 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 038 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 156 │156 m² │115 000 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 294 m² │294 m² │177 000 €│602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 208 m² │208 m² │289 050 €│1 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 145 m² │145 m² │271 180 €│1 870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 58 m² │58 m² │70 000 € │1 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces13/09/2025 · 136 m² │136 m² │310 000 €│2 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 130 m² │130 m² │299 000 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 97 m² │97 m² │163 500 €│1 686 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 92 m² │92 m² │85 000 € │924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 79 m² │79 m² │137 000 €│1 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 150 m² │150 m² │150 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 149 m² │149 m² │135 000 €│906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 1 pièce25/04/2025 · 60 m² │60 m² │139 750 €│2 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 98 m² │98 m² │189 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 204 m² │204 m² │203 000 €│995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces20/03/2025 · 79 m² │79 m² │171 471 €│2 171 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │2 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │91 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │6 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │142 │1 646 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │6 118 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arthès ? En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 2 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arthès ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arthès, à **3 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cunac](https://presc│2 643 € │50 │4,1 km riptio.fr/dvf/cunac-8│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambon](https://pres│3 623 € │76 │6,0 km criptio.fr/dvf/cambon│ │ │ -81) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 894 € │90 │6,1 km Garric](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-garr│ │ │ ic-81) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cagnac-les-Mines](ht│3 005 € │stable │103 │8,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cagnac-les-mines-│ │ │ │ 81) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fréjairolles](https:│3 389 € │83 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frejairolles-81) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puygouzon](https://p│2 149 € │203 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/puy│ │ │ gouzon-81) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Blaye-les-Mines](htt│1 472 € │↑ +18,3 %│119 │10,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/blaye-les-mines-81│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │11,6 km Sequestre](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-s│ │ │ │ equestre-81) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arthès. Dernière vente connue le 12/12/2025. Arthès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arthès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arthès - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/arthes) - [Étanchéiste près d'Arthès](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Benoît-de-Carmaux2 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-de-carmaux-81) - [Castelnau-de-Lévis2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-levis-81) - [Valence-d'Albigeois3 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-d-albigeois-81) - [Marssac-sur-Tarn5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marssac-sur-tarn-81)