# Prix immobilier Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) : appartement 3 979 €/m², maison 4 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arthaz-pont-notre-dame-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Arthaz-Pont-Notre-Dame Marché peu tendu · 30/100 INSEE 74021 1 713 habitants · 290 hab./km² # Prix immobilier Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) Un appartement s'y vend **3 979 €/m²** et une maison **4 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 3 979€/m² ↓ −0,5 % sur un an Maison 4 038€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 430 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 464**Maison **3 928**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 2 6 3 7 39 3 16 28 2 9 3 3 oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │4 464 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │4 495 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 950 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │28 │3 928 €/m² │3 775 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │3 999 €/m² │2 348 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │5 091 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │39 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │7 │4 493 €/m² │4 038 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 988 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │4 932 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │4 078 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 850 et 4 425 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 933 à 4 068 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 1 1 0 2 0 1 3 663 3 798 3 933 4 068 4 203 4 338 4 473 4 608 4 744 **médiane 4 109** 3 850 4 425 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 636 et 4 601 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │4 013 €/m²│97 m² │↓ −5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │4 109 €/m²│70 m² │↓ −16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 194 m² │194 m² │433 000 €│2 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 85 m² │85 m² │257 000 €│3 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² │85 m² │415 500 €│4 888 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 198 m² │198 m² │445 000 €│2 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 128 m² │128 m² │460 000 €│3 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 141 m² │141 m² │275 000 €│1 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 66 m²│66 m² │240 000 €│3 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 67 m²│67 m² │282 750 €│4 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 93 m² │93 m² │475 600 €│5 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 140 m² │140 m² │389 000 €│2 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 180 m² │180 m² │339 728 €│1 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 115 m² │115 m² │270 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 70 m²│70 m² │279 900 €│3 999 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 16/06/2025 · 252 │252 m² │524 550 €│2 082 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 85 m² │85 m² │432 750 €│5 091 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │3 999 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │72 │4 128 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │88 │4 047 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │110 │4 122 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │3 229 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ? En médiane sur 12 mois, 3 979 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Arthaz-Pont-Notre-Dame, à **3 979 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nangy](https://prescri│3 567 € │↓ −1,3 % │125 │3,3 km ptio.fr/dvf/nangy-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monnetier-Mornex](http│3 940 € │↓ −25,7 %│84 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ monnetier-mornex-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https://pr│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │5,9 km escriptio.fr/dvf/scient│ │ │ │ rier-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucinges](https://pres│4 221 € │↓ −20,1 %│93 │6,2 km criptio.fr/dvf/lucinges│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contamine-sur-Arve](ht│3 776 € │↑ +0,4 % │98 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/contamine-sur-arve-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 410 € │↓ −43,6 %│92 │7,0 km Muraz](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-muraz-74)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcellaz](https://pre│3 671 € │↓ −4,3 % │57 │7,3 km scriptio.fr/dvf/marcell│ │ │ │ az-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bossey](https://prescr│4 796 € │↓ −7,0 % │73 │7,5 km iptio.fr/dvf/bossey-74)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arthaz-Pont-Notre-Dame. Dernière vente connue le 30/12/2025. Arthaz-Pont-Notre-Dame en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arthaz-Pont-Notre-Dame Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arthaz-Pont-Notre-Dame - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/arthaz-pont-notre-dame) - [Couvreur près d'Arthaz-Pont-Notre-Dame](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Terrassier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Génie civil dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/74) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornier4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornier-74) - [Arenthon3 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arenthon-74) - [Arbusigny4 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbusigny-74) - [Peillonnex3 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peillonnex-74)