# Prix immobilier Artenay (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Artenay (45) : appartement 1 758 €/m², maison 1 933 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/artenay-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Artenay Marché peu tendu · 6/100 INSEE 45008 1 997 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Artenay (45) Un appartement s'y vend **1 758 €/m²** et une maison **1 933 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 1 758€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 1 933€/m² ↓ −35,7 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 694 €/m²** et la maison **1 581 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 581**Maison **1 694**Appartement oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 sur 12 mois 13 2 123 7 5 8 6 5 7 4 4 6 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │1 694 €/m² │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │123 │1 758 €/m² │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │2 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │13 │5 239 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 661 et 1 726 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 391 à 1 846 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 5 4 5 2 3 0 0 2 1 391 1 846 2 300 2 755 3 210 3 664 4 119 4 574 5 029 **médiane 1 694** 1 661 1 726 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 629 et 1 758 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 365 €/m²│100 m² │↓ −35,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │1 694 €/m²│31 m² │↓ −49,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 933 €/m² en tête de page, 1 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² │81 m² │79 812 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 31 │31 m² │50 500 € │1 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² │67 m² │145 800 €│2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 31 │31 m² │54 500 € │1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 110 m² │110 m² │196 000 €│1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 132 m² │132 m² │130 000 €│985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 149 m² │149 m² │220 000 €│1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 96 m² │96 m² │113 100 €│1 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 82 m² │82 m² │106 000 €│1 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 154 m² │154 m² │206 400 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 72 m² │72 m² │100 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 96 m² │96 m² │232 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 156 m² │156 m² │170 000 €│1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 89 m² │89 m² │190 000 €│2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 88 m² │88 m² │178 000 €│2 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 97 m²│97 m² │72 000 € │742 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │52 │1 694 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │1 758 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │60 │1 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│70 │1 485 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │75 │1 978 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Artenay ? En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Artenay ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Artenay, à **1 758 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chevilly](https://prescripti│2 143 € │61 │5,1 km o.fr/dvf/chevilly-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cercottes](https://prescript│2 516 € │52 │9,9 km io.fr/dvf/cercottes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chanteau](https://prescripti│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │12,5 km o.fr/dvf/chanteau-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boulay-les-Barres](https://p│1 481 € │49 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/boulay-les-│ │ │ barres-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Patay](https://prescriptio.f│2 765 € │↑ +4,0 % │82 │14,1 km r/dvf/patay-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Outarville](https://prescrip│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │18,6 km tio.fr/dvf/outarville-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vennecy](https://prescriptio│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │18,8 km .fr/dvf/vennecy-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artenay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Artenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Artenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Artenay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/artenay) - [Entreprise de finition près d'Artenay](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Serrurier-métallier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Isolant dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boigny-sur-Bionne2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigny-sur-bionne-45) - [Chilleurs-aux-Bois1 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chilleurs-aux-bois-45) - [Huisseau-sur-Mauves1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-mauves-45) - [Donnery1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donnery-45)