# Prix immobilier Artas (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Artas (38) : appartement 2 795 €/m², maison 2 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/artas-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Artas Marché équilibré · 58/100 INSEE 38015 1 799 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Artas (38) Un appartement s'y vend **2 795 €/m²** et une maison **2 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 2 795€/m² ↑ +19,7 % sur un an Maison 2 585€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 083**Maison **2 640**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 9 14 4 4 5 4 5 24 7 3 11 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │2 640 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 323 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 000 et 4 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 483 à 2 892 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 1 2 483 2 892 3 302 3 711 4 121 4 530 4 940 5 349 5 758 **médiane 3 359** 3 000 4 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 409 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 640 et 6 412 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 284 €/m²│124 m² │↓ −1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 000 €/m²│65 m² │↑ +6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │6 412 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 585 €/m² en tête de page, 2 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 240 m² │240 m² │250 000 €│1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 28/11/2025 · 130 m² │130 m² │300 000 €│2 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 150 m² │150 m² │339 000 €│2 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 128 m² │128 m² │275 950 €│2 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 112 m² │112 m² │354 100 €│3 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces19/08/2025 · 127 m² │127 m² │266 850 €│2 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 67 │67 m² │176 900 €│2 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 85 m² │85 m² │210 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 132 m² │132 m² │239 000 €│1 811 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │3 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │115 │2 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │106 │2 918 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │137 │2 857 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │72 │2 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Artas ? En médiane sur 12 mois, 2 795 €/m² pour un appartement et 2 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Artas ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Artas, à **2 795 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meyrieu-les-Étangs](http│3 543 € │72 │3,7 km s://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ yrieu-les-etangs-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charantonnay](https://pr│2 562 € │↑ +35,9 %│111 │3,9 km escriptio.fr/dvf/charanto│ │ │ │ nnay-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Four](https://prescripti│3 323 € │↑ +0,1 % │79 │4,4 km o.fr/dvf/four-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roche](https://prescript│3 229 € │91 │4,5 km io.fr/dvf/roche-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Agnin-sur-Bion](ht│2 526 € │57 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-agnin-sur-bion-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir-de-Marc](https:│2 853 € │33 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ voir-de-marc-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-de-Roche](ht│3 267 € │↓ −18,4 %│98 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-alban-de-roche-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maubec](https://prescrip│13 800 € │92 │7,8 km tio.fr/dvf/maubec-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artas. Dernière vente connue le 16/12/2025. Artas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Artas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Artas - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/artas) - [Plastiques construction près d'Artas](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Ciment, chaux et plâtre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Maçon dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtonnay1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatonnay-38) - [Domarin2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domarin-38) - [Bonnefamille2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefamille-38) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38)