# Prix immobilier Art-sur-Meurthe (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Art-sur-Meurthe (54) : appartement 2 558 €/m², maison 2 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/art-sur-meurthe-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Art-sur-Meurthe Marché équilibré · 66/100 INSEE 54025 1 700 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Art-sur-Meurthe (54) Un appartement s'y vend **2 558 €/m²** et une maison **2 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Appartement 2 558€/m² ↓ −30,7 % sur un an Maison 2 330€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 248 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 779**Maison **2 171**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 11 6 4 23 1 2 2 5 8 13 13 5 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 892 €/m² │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │3 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │2 574 €/m² │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │2 545 €/m² │2 412 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │3 096 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 102 et 2 552 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 391 à 2 888 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 0 2 0 0 0 1 1 894 2 391 2 888 3 385 3 883 4 380 4 877 5 374 5 871 **médiane 2 358** 2 102 2 552 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 892 et 2 574 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 176 €/m²│84 m² │↓ −6,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │2 171 €/m²│35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 574 €/m²│47 m² │↓ −41,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 892 €/m²│65 m² │↓ −30,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 545 €/m²│84 m² │↓ −15,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 330 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 35 │35 m² │76 000 € │2 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 110 m² │110 m² │195 700 € │1 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 65 │65 m² │123 000 € │1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 19/09/2025 · 32 m² │32 m² │114 965 € │3 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 80 m² │80 m² │285 035 € │3 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/09/2025 · 40 m² │40 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces04/09/2025 · 84 m² │84 m² │153 000 € │1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 152 m² │152 m² │165 000 € │1 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/08/2025 · 240 m² │240 m² │1 005 000 €│4 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 115 m² │115 m² │294 500 € │2 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 84 m² │84 m² │154 000 € │1 833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │2 358 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │2 993 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │2 644 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │79 │1 663 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │66 │2 502 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Art-sur-Meurthe ? En médiane sur 12 mois, 2 558 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Art-sur-Meurthe ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Art-sur-Meurthe, à **2 558 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://prescr│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │6,7 km iptio.fr/dvf/houdemont-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sommerviller](https://pre│1 347 € │44 │8,9 km scriptio.fr/dvf/sommervill│ │ │ er-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │9,4 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Messein](https://prescrip│1 746 € │62 │9,8 km tio.fr/dvf/messein-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chavigny](https://prescri│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │9,9 km ptio.fr/dvf/chavigny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eulmont](https://prescrip│3 562 € │↓ −32,9 % │69 │10,2 km tio.fr/dvf/eulmont-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champenoux](https://presc│7 000 € │44 │10,7 km riptio.fr/dvf/champenoux-5│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Art-sur-Meurthe. Dernière vente connue le 17/12/2025. Art-sur-Meurthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Art-sur-Meurthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Art-sur-Meurthe - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/art-sur-meurthe) - [Géomètre près d'Art-sur-Meurthe](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Structures métalliques de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/54) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/54) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flavigny-sur-Moselle2 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavigny-sur-moselle-54) - [Crévic1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevic-54) - [Lay-Saint-Christophe3 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-saint-christophe-54) - [Méréville1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mereville-54)