# Prix immobilier Arsague (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arsague (40) : appartement 2 070 €/m², maison 1 654 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Arsague Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40011 348 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Arsague (40) Un appartement s'y vend **2 070 €/m²** et une maison **1 654 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 2 070€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 654€/m² ↓ −58,1 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 138**Maison **2 070**Appartement juil. août sept. nov. janv. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 6 2 19 2 13 1 6 16 5 3 1 8 juil. août sept. nov. janv. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│19 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │3 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 581 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 725 et 2 415 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 408 à 1 555 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 408 1 555 1 702 1 849 1 996 2 144 2 291 2 438 2 585 **médiane 2 070** 1 725 2 415 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 380 et 2 760 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 571 €/m²│130 m² │↓ −58,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │2 760 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │1 380 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 654 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 08/12/2025 · 461 │461 m² │207 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 188 m² │188 m² │214 000 €│1 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 184 m² │184 m² │120 000 €│652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 23/05/2025 · 176 m² │176 m² │240 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 12/05/2025 · 180 m² │180 m² │225 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/03/2025 · 75 m² │75 m² │152 000 €│2 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/01/2025 · 120 m² │120 m² │144 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/01/2025 · 140 m² │140 m² │265 000 €│1 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 110 m² │110 m² │206 000 €│1 873 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/07/2024 · 160 m² │160 m² │252 950 €│1 581 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │2 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à nov. │30 ────────────────┼────── 2023 sept. à │8 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│83 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arsague ? En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arsague ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arsague, à **2 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouscardès](https://pre│4 640 € │75 │8,2 km scriptio.fr/dvf/mouscard│ │ │ es-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://prescri│769 € │17 │11,1 km ptio.fr/dvf/ozourt-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castaignos-Souslens](ht│1 276 € │47 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castaignos-souslens-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https://presc│3 237 € │40 │12,2 km riptio.fr/dvf/caupenne-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://pr│2 259 € │26 │16,1 km escriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ubin-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cricq-du-Gave](ht│10 357 € │38 │19,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-cricq-du-gave-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://prescrip│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │21,1 km tio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dumes](https://prescrip│7 451 € │18 │21,3 km tio.fr/dvf/dumes-40) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arsague. Dernière vente connue le 08/12/2025. Arsague en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arsague Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arsague - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/arsague) - [Plastiques construction près d'Arsague](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Ciment, chaux et plâtre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Maçon dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40) - [Saint-Jean-de-Lier1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-lier-40) - [Audon1 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audon-40)