# Prix immobilier Arsac-en-Velay (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arsac-en-Velay (43) : appartement 2 088 €/m², maison 1 552 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arsac-en-velay-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Arsac-en-Velay Marché tendu · 73/100 INSEE 43010 1 219 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Arsac-en-Velay (43) Un appartement s'y vend **2 088 €/m²** et une maison **1 552 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Appartement 2 088€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 552€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **649 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **649**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 6 13 2 5 3 1 3 2 3 2 4 1 nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 507 €/m²│86 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 120 m² │120 m² │77 900 € │649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 101 m² │101 m² │170 000 €│1 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 220 │220 m² │261 250 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 2 pièces09/06/2025 · 60 m² │60 m² │129 650 €│2 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 104 m² │104 m² │157 000 €│1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 30 │30 m² │34 000 € │1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces26/02/2025 · 72 m² │72 m² │105 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 60 │60 m² │90 250 € │1 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 3 pièces16/01/2025 · 60 m² │60 m² │53 400 € │890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 51 │51 m² │81 350 € │1 595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 127 │127 m² │218 880 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 140 │140 m² │209 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │42 │2 088 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arsac-en-Velay ? En médiane sur 12 mois, 2 088 €/m² pour un appartement et 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arsac-en-Velay ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arsac-en-Velay, à **2 088 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cussac-sur-Loire](https://pre│1 757 € │↓ −47,1 % │94 │5,9 km scriptio.fr/dvf/cussac-sur-loi│ │ │ │ re-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Solignac-sur-Loire](https://p│1 792 € │81 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/solignac-sur│ │ │ -loire-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Laussonne](https://prescripti│1 955 € │↑ +107,4 %│117 │8,0 km o.fr/dvf/laussonne-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blavozy](https://prescriptio.│2 441 € │34 │8,0 km fr/dvf/blavozy-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 551 € │↓ −19,9 % │120 │8,0 km Monastier-sur-Gazeille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-monast│ │ │ │ ier-sur-gazeille-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-Eynac](https://p│2 194 € │103 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -eynac-43) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aiguilhe](https://prescriptio│1 571 € │↓ −21,3 % │65 │8,7 km .fr/dvf/aiguilhe-43) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 800 € │306 │10,5 km Brignon](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-brignon-43) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arsac-en-Velay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arsac-en-Velay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arsac-en-Velay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arsac-en-Velay - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/arsac-en-velay) - [Plastiques construction près d'Arsac-en-Velay](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/43) - [Maçon dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/43) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaspinhac3 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaspinhac-43) - [Malrevers3 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malrevers-43) - [Saint-Hostien1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hostien-43) - [Sanssac-l'Église1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanssac-l-eglise-43)