# Prix immobilier Ars-sur-Formans (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ars-sur-Formans (01) : appartement 3 208 €/m², maison 3 016 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ars-sur-formans-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Ars-sur-Formans Marché équilibré · 60/100 INSEE 01021 1 528 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Ars-sur-Formans (01) Un appartement s'y vend **3 208 €/m²** et une maison **3 016 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 3 208€/m² ↑ +15,2 % sur un an Maison 3 016€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 526 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 526**Maison **3 361**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 5 2 6 2 2 5 3 3 3 2 6 9 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │3 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 370 à 2 478 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 1 1 2 370 2 478 2 587 2 696 2 805 2 914 3 022 3 131 3 240 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 953 €/m²│112 m² │↑ +6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 361 €/m²│54 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 83 m² │83 m² │290 000 €│3 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 174 m² │174 m² │383 650 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 167 m² │167 m² │421 760 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces29/10/2025 · 118 m² │118 m² │228 000 €│1 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 105 m² │105 m² │291 850 €│2 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 82 m² │82 m² │295 000 €│3 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 54 │54 m² │181 500 €│3 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 87 m² │87 m² │275 000 €│3 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 83 m² │83 m² │228 000 €│2 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 97 m² │97 m² │317 000 €│3 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 126 m² │126 m² │394 000 €│3 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 148 m² │148 m² │280 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Local industriel ou commercial18/02/2025 · 95 m²│95 m² │250 000 €│2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/01/2025 · 298 m² │298 m² │557 900 €│1 872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 129 m² │129 m² │330 000 €│2 558 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │3 361 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│34 │3 049 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │25 │3 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │3 721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │94 │3 556 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ars-sur-Formans ? En médiane sur 12 mois, 3 208 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ars-sur-Formans ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ars-sur-Formans, à **3 208 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misérieux](https://prescrip│3 028 € │105 │1,8 km tio.fr/dvf/miserieux-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Savigneux](https://prescrip│2 067 € │↑ +80,7 %│130 │2,9 km tio.fr/dvf/savigneux-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toussieux](https://prescrip│2 692 € │87 │3,3 km tio.fr/dvf/toussieux-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Euphémie](https://pr│2 731 € │34 │3,5 km escriptio.fr/dvf/sainte-euph│ │ │ emie-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancé](https://prescriptio.│1 773 € │50 │4,4 km fr/dvf/rance-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Didier-de-Formans](ht│2 271 € │↓ −88,9 %│147 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-didier-de-formans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauregard](https://prescri│2 251 € │↓ −11,6 %│34 │5,0 km ptio.fr/dvf/beauregard-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaleins](https://prescript│2 419 € │↑ +4,1 % │126 │5,3 km io.fr/dvf/chaleins-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ars-sur-Formans. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ars-sur-Formans en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, GALAXY PROMOTION, Ars-sur-Formans. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, chemin du Bois de la Dame, Ars-sur-Formans. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ars-sur-Formans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/ars-sur-formans) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ars-sur-Formans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ars-sur-Formans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/ars-sur-formans) - [Plâtrier près d'Ars-sur-Formans](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Carreleur de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Chauffagiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-01) - [Saint-Jean-de-Thurigneux2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-thurigneux-01) - [Ambérieux-en-Dombes2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-en-dombes-01) - [Saint-Bernard2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bernard-01)