# Prix immobilier Ars (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ars (23) : appartement 1 087 €/m², maison 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ars-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Ars Marché peu tendu · 12/100 INSEE 23007 239 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Ars (23) Un appartement s'y vend **1 087 €/m²** et une maison **926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 345 ventes enregistrées Appartement 1 087€/m² médiane sur 12 mois Maison 926€/m² ↑ +23,7 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **526 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **526**Maison mars juin août déc. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 3 2 10 1 8 3 6 1 9 14 8 8 mars juin août déc. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │526 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 118 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │962 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 157 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │833 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │8 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │10 │911 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼────── mars 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │962 €/m² │153 m² │↑ +23,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/12/2025 · 95 m²│95 m² │50 000 € │526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 150 │150 m² │167 640 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 28/08/2025 · 156 │156 m² │150 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 297 │297 m² │388 350 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 312 │312 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 20/03/2025 · 65 m²│65 m² │22 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 100 │100 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/08/2024 · 120 │120 m² │125 241 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 4 pièces14/08/2024 · 97 m² │97 m² │75 500 € │778 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │81 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │78 │1 087 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ars ? En médiane sur 12 mois, 1 087 €/m² pour un appartement et 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ars ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ars, à **1 087 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](https│6 145 € │52 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artial-le-mont-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](http│1 723 € │47 │9,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-la-pouge-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pres│1 732 € │51 │11,0 km criptio.fr/dvf/moutier-d-ahun│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alpinien](https://pres│818 € │35 │13,2 km criptio.fr/dvf/saint-alpinien│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescript│915 € │15 │14,6 km io.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://prescr│2 074 € │60 │15,2 km iptio.fr/dvf/maisonnisses-23)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-en-Marche](https:│1 020 € │34 │16,3 km //prescriptio.fr/dvf/bellegar│ │ │ de-en-marche-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ars. Dernière vente connue le 27/12/2025. Ars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ars - [Menuisier près d'Ars](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Plombier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/23) - [Plâtrier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/23) - [Trouver un professionnel : carreleur (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savennes500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennes-23) - [Soubrebost15 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soubrebost-23) - [Saint-Julien-le-Châtel833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-le-chatel-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23)