# Prix immobilier Ars (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ars (16) : appartement 1 795 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ars-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Ars Marché peu tendu · 13/100 INSEE 16018 686 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Ars (16) Un appartement s'y vend **1 795 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 497 ventes enregistrées Appartement 1 795€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↓ −19,9 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **848**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 2 12 3 3 25 1 6 2 3 11 1 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │25 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 251 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 417 €/m²│121 m² │↓ −19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 613 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 165 m² │165 m² │140 000 €│848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 240 │240 m² │170 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 262 │262 m² │200 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 242 │242 m² │255 000 €│1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 242 │242 m² │278 400 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 74 │74 m² │90 000 € │1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 24/03/2025 · 236 │236 m² │190 000 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mai à déc. │34 │1 795 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │157 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ars ? En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ars ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ars, à **1 795 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Genté](https://prescriptio.f│1 449 € │64 │7,6 km r/dvf/gente-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://prescripti│10 141 € │42 │7,8 km o.fr/dvf/javrezac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://prescri│23 958 € │36 │12,1 km ptio.fr/dvf/saint-brice-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │14,2 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](https:│525 € │32 │17,9 km //prescriptio.fr/dvf/ligniere│ │ │ s-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │19,6 km Métairies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-metairies-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://prescripti│1 083 € │45 │20,2 km o.fr/dvf/houlette-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │20,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ars. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ars - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/ars) - [Plâtrier près d'Ars](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Carreleur de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Chauffagiste dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Bassac6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16) - [Montmérac1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmerac-16) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16)