# Prix immobilier Arros-de-Nay (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arros-de-Nay (64) : appartement 4 278 €/m², maison 2 050 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arros-de-nay-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Arros-de-Nay Marché tendu · 74/100 INSEE 64054 820 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Arros-de-Nay (64) Un appartement s'y vend **4 278 €/m²** et une maison **2 050 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 4 278€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 050€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 308k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 040**Maison **1 563**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 4 2 12 3 5 2 2 3 4 2 2 10 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 432 €/m²│120 m² │↑ +9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │1 563 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 050 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 100 │100 m² │205 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 296 │296 m² │449 890 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 113 │113 m² │216 000 €│1 912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 120 │120 m² │317 708 €│2 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 4 pièces15/05/2025 · 100 m² │100 m² │156 300 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 180 │180 m² │218 900 €│1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 254 │254 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 132 │132 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 09/12/2024 · 406 │406 m² │689 195 €│1 698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 180 │180 m² │201 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │33 │1 563 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│11 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │69 │2 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │36 │1 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arros-de-Nay ? En médiane sur 12 mois, 4 278 €/m² pour un appartement et 2 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Arros-de-Nay ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Arros-de-Nay, à **4 278 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourdettes](https://presc│2 722 € │24 │2,5 km riptio.fr/dvf/bourdettes-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudreix](https://prescri│2 118 € │21 │4,1 km ptio.fr/dvf/baudreix-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosdarros](https://prescr│1 382 € │31 │5,3 km iptio.fr/dvf/bosdarros-64)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baliros](https://prescrip│1 466 € │↓ −4,5 % │27 │5,5 km tio.fr/dvf/baliros-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bruges-Capbis-Mifaget](ht│4 186 € │95 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ruges-capbis-mifaget-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igon](https://prescriptio│2 772 € │57 │6,2 km .fr/dvf/igon-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagos](https://prescripti│1 677 € │23 │6,9 km o.fr/dvf/lagos-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Narcastet](https://prescr│1 621 € │27 │7,0 km iptio.fr/dvf/narcastet-64)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arros-de-Nay. Dernière vente connue le 27/11/2025. Arros-de-Nay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arros-de-Nay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arros-de-Nay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arros-de-nay) - [Constructeur de maisons près d'Arros-de-Nay](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Couvreur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Terrassier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beuste3 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuste-64) - [Angaïs2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angais-64) - [Rontignon2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rontignon-64) - [Rébénacq2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebenacq-64)