# Prix immobilier Arromanches-les-Bains (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arromanches-les-Bains (14) : appartement 3 500 €/m², maison 2 983 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arromanches-les-bains-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Arromanches-les-Bains Marché équilibré · 52/100 INSEE 14021 413 habitants · 295 hab./km² # Prix immobilier Arromanches-les-Bains (14) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **2 983 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 983€/m² ↑ +21,2 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 390 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 390**Maison **3 910**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 3 2 2 3 3 1 6 2 4 5 3 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │4 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │25 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │4 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │10 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │3 │3 910 €/m² │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│1 │3 510 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 229 à 2 416 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 229 2 416 2 602 2 788 2 974 3 161 3 347 3 533 3 719 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 433 €/m²│90 m² │↑ +21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 983 €/m² en tête de page, 3 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons15 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 102 m² │102 m² │257 450 € │2 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │203 000 € │2 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 132 m² │132 m² │476 000 € │3 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 104 m² │104 m² │537 850 € │5 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/09/2025 · 1 440 │1 440 m²│1 237 513 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 85 m² │85 m² │255 400 € │3 005 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 45 m² │45 m² │225 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 90 m² │90 m² │309 000 € │3 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 84 m² │84 m² │242 000 € │2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 155 m² │155 m² │160 000 € │1 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/02/2025 · 294 m²│294 m² │1 040 000 €│3 537 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 330 m² │330 m² │452 000 € │1 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces30/10/2024 · 65 m² │65 m² │210 000 € │3 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/10/2024 · 30 m² │30 m² │117 300 € │3 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces11/09/2024 · 103 m² │103 m² │361 500 € │3 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 86 m² │86 m² │184 550 € │2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 130 m² │130 m² │385 000 € │2 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/04/2024│Appartement, 3 pièces25/04/2024 · 70 m² │70 m² │160 000 € │2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 6 pièces05/04/2024 · 154 m² │154 m² │480 000 € │3 117 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │32 │3 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à oct.│16 │4 202 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │46 │3 183 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │39 │4 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arromanches-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arromanches-les-Bains ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arromanches-les-Bains, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longues-sur-Mer](https│4 277 € │67 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ongues-sur-mer-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaux-sur-Seulles](http│15 600 € │25 │8,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vaux-sur-seulles-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Commes](https://prescr│5 781 € │44 │8,7 km iptio.fr/dvf/commes-14)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monceaux-en-Bessin](ht│5 157 € │22 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/monceaux-en-bessin-14│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carcagny](https://pres│1 500 € │↓ −3,0 % │28 │10,6 km criptio.fr/dvf/carcagny│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colleville-sur-Mer](ht│2 358 € │46 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/colleville-sur-mer-14│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amayé-sur-Seulles](htt│1 193 € │24 │29,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /amaye-sur-seulles-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sallenelles](https://p│1 025 € │21 │29,3 km rescriptio.fr/dvf/salle│ │ │ nelles-14) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arromanches-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025. Arromanches-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arromanches-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arromanches-les-Bains - [Plâtrier près d'Arromanches-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Carreleur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) - [Chauffagiste dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grangues31 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grangues-14) - [Auberville1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auberville-14) - [Branville2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branville-14) - [Benerville-sur-Mer4 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benerville-sur-mer-14)