# Prix immobilier Arrens-Marsous (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arrens-Marsous (65) : appartement 3 160 €/m², maison 2 369 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arrens-marsous-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Arrens-Marsous Marché tendu · 100/100 INSEE 65032 694 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Arrens-Marsous (65) Un appartement s'y vend **3 160 €/m²** et une maison **2 369 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 3 160€/m² ↓ −12,6 % sur un an Maison 2 369€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 896**Maison **1 200**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 4 8 15 3 7 2 4 10 3 4 11 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │3 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │7 │4 845 €/m² │3 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 321 et 3 484 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 563 à 4 971 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 1 0 1 0 2 1 303 1 710 2 118 2 525 2 933 3 340 3 748 4 155 4 563 **médiane 2 862** 2 321 3 484 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 4 845 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 075 €/m²│98 m² │↓ −20,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 115 €/m²│65 m² │↓ −38,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │14 % │3 769 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 369 €/m² en tête de page, 2 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 108 m² │108 m² │261 000 €│2 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 69 m² │69 m² │94 848 € │1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 600 │600 m² │147 931 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 122 m² │122 m² │420 000 €│3 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 195 m² │195 m² │291 700 €│1 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 36 m² │36 m² │116 440 €│3 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 86 m² │86 m² │416 650 €│4 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces20/05/2025 · 130 m² │130 m² │205 850 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 73 m² │73 m² │152 950 €│2 095 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │2 862 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│57 │2 439 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│86 │2 391 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │81 │2 100 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │3 196 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arrens-Marsous ? En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arrens-Marsous ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arrens-Marsous, à **3 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cauterets](https://p│3 445 € │↑ +0,1 % │414 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/cau│ │ │ │ terets-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arras-en-Lavedan](ht│2 617 € │17 │10,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/arras-en-lavedan-│ │ │ 65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcizans-Avant](http│5 143 € │20 │12,2 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/arcizans-avant-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Savin](https:/│2 805 € │17 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-savin-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lau-Balagnas](https:│2 817 € │↓ −32,1 %│22 │15,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lau-balagnas-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayros-Arbouix](https│3 812 € │↓ −60,7 %│28 │18,2 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ayros-arbouix-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ayzac-Ost](https://p│2 333 € │26 │18,2 km rescriptio.fr/dvf/ayz│ │ │ ac-ost-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villelongue](https:/│2 534 € │20 │19,1 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illelongue-65) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arrens-Marsous. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arrens-Marsous en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arrens-Marsous Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arrens-Marsous - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/arrens-marsous) - [Peintre près d'Arrens-Marsous](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Menuisier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/65) - [Plombier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/65) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esquièze-Sère2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquieze-sere-65) - [Beaucens3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucens-65) - [Luz-Saint-Sauveur2 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luz-saint-sauveur-65) - [Poueyferré1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poueyferre-65)