# Prix immobilier Arradon (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arradon (56) : appartement 4 588 €/m², maison 4 790 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arradon-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Arradon Marché tendu · 92/100 INSEE 56003 5 835 habitants · 310 hab./km² # Prix immobilier Arradon (56) Un appartement s'y vend **4 588 €/m²** et une maison **4 790 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 663 ventes enregistrées Appartement 4 588€/m² ↑ +7,8 % sur un an Maison 4 790€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 284k€ appartement ; maison : 565 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 022 €/m²** et la maison **4 279 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 €/m² **4 279**Maison **5 022**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 319 en 2025 23 9 40 30 11 43 31 13 39 36 26 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │5 022 €/m² │4 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │4 176 €/m² │5 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │4 659 €/m² │7 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │4 787 €/m² │5 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │4 842 €/m² │4 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │29 362 €/m²│5 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │43 │5 157 €/m² │4 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │4 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │30 │4 863 €/m² │6 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │30 000 €/m²│5 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │5 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │5 000 €/m² │5 030 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 498 et 6 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 822 à 7 953 €/m², avec 53 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 53 0 0 0 0 0 7 0 2 3 822 7 953 12 084 16 215 20 346 24 477 28 608 32 739 36 870 **médiane 5 074** 4 498 6 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 131 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 721 et 43 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │52 % │5 517 €/m² │108 m² │↑ +8,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │18 % │5 272 €/m² │40 m² │↑ +12,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │13 % │43 750 €/m²│17 m² │↑ +793,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │4 597 €/m² │64 m² │↓ −12,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 052 €/m² │92 m² │↑ +17,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │6 402 €/m² │164 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 790 €/m² en tête de page, 5 517 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Est RTE DE │30 000 €/m²│22 │↑ +483,1 % LA │ │ │ ─────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 46 │46 m² │266 700 €│5 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 90 m² │90 m² │360 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │437 500 €│4 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce19/12/2025 · 72 m² │72 m² │645 000 €│8 958 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 65 │65 m² │276 000 €│4 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 114 m² │114 m² │425 000 €│3 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 85 m² │85 m² │500 000 €│5 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 64 │64 m² │284 000 €│4 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 47 │47 m² │184 000 €│3 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 33 │33 m² │175 000 €│5 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 83 m² │83 m² │500 000 €│6 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 148 m² │148 m² │620 000 €│4 189 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │319 │4 931 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │205 │4 842 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │302 │4 616 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │451 │4 430 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │4 567 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arradon ? En médiane sur 12 mois, 4 588 €/m² pour un appartement et 4 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arradon ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arradon, à **4 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploeren](https:/│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │3,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ploeren-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baden](https://p│3 659 € │↑ +2,4 % │238 │6,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /baden-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plescop](https:/│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │7,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/plescop-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluneret](https:│3 539 € │↑ +0,4 % │268 │9,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/pluneret-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crach](https://p│7 333 € │137 │12,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /crach-56) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plumergat](https│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │13,1 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plumergat-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Theix-Noyalo](ht│3 757 € │↓ −6,7 % │264 │13,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/theix-noy│ │ │ │ alo-56) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nolff](htt│3 092 € │↑ +11,0 %│173 │14,2 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-nolf│ │ │ │ f-56) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arradon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Arradon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Arradon. autorisé en 2026 · en cours **32 logements**, LAMOTTE CONSTRUCTEUR, Arradon. autorisé en 2026 · en cours **58 logements**, EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, Arradon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arradon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arradon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arradon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arradon - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/arradon) - [Génie civil près d'Arradon](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Étanchéiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Charpente métallique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Trouver un professionnel : démolition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monterblanc4 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterblanc-56) - [Grand-Champ4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-champ-56) - [Surzur2 987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surzur-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56)