# Prix immobilier Arques (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arques (62) : appartement 4 000 €/m², maison 1 644 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arques-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Arques Marché tendu · 88/100 INSEE 62040 9 431 habitants · 421 hab./km² # Prix immobilier Arques (62) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **1 644 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 772 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↑ +11,9 % sur un an Maison 1 644€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 429**Maison **5 942**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025 10 25 17 66 39 31 39 8 29 34 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │34 │5 942 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │2 256 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │39 │14 010 €/m²│1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │31 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │39 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │66 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │3 782 €/m² │1 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │1 943 €/m² │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 780 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 782 et 12 070 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 461 à 3 071 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 10 7 10 2 1 4 0 4 1 461 3 071 4 681 6 291 7 900 9 510 11 120 12 730 14 340 **médiane 5 942** 3 782 12 070 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 610 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 348 et 15 950 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │82 % │1 656 €/m² │83 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │12 070 €/m²│30 m² │↑ +137,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │6 197 €/m² │35 m² │↓ −10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 782 €/m² │55 m² │↑ +38,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 845 €/m² │70 m² │↑ +93,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 46 m² │46 m² │45 000 € │978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 84 m² │84 m² │145 000 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 280 m² │280 m² │316 800 €│1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 84 m² │84 m² │124 500 €│1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 96 m² │96 m² │146 900 €│1 530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 127 m² │127 m² │172 000 €│1 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 65 m² │65 m² │182 400 €│2 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² │93 m² │160 000 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 37 m² │37 m² │65 000 € │1 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 82 m² │82 m² │129 000 €│1 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 67 m² │67 m² │92 000 € │1 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 200 │200 m² │340 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 91 m² │91 m² │143 150 €│1 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 20/10/2025 · 270 m² │270 m² │225 800 €│836 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │321 │3 782 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │352 │3 217 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │352 │2 563 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │345 │1 868 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │326 │2 856 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arques ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arques ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arques, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blendecques](https://prescript│1 071 € │192 │3,4 km io.fr/dvf/blendecques-62) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Longuenesse](https://prescript│24 931 € │↑ +662,6 %│237 │4,9 km io.fr/dvf/longuenesse-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-lez-Tatinghem](ht│2 542 € │↓ −13,6 % │119 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-lez-tatinghem-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aire-sur-la-Lys](https://presc│2 043 € │↑ +63,5 % │365 │11,7 km riptio.fr/dvf/aire-sur-la-lys-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isbergues](https://prescriptio│1 364 € │↑ +4,3 % │339 │16,9 km .fr/dvf/isbergues-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Audruicq](https://prescriptio.│2 264 € │↓ −41,1 % │145 │22,7 km fr/dvf/audruicq-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lillers](https://prescriptio.f│3 840 € │↑ +317,4 %│338 │22,8 km r/dvf/lillers-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auchel](https://prescriptio.fr│2 061 € │↓ −55,8 % │389 │27,4 km /dvf/auchel-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arques. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arques en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH, Arques. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/arques) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arques - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/arques) - [Chauffagiste près d'Arques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Entreprise de finition du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Serrurier-métallier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Trouver un professionnel : isolant (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lestrem7 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestrem-62) - [Marles-les-Mines7 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marles-les-mines-62) - [Calonne-Ricouart7 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calonne-ricouart-62) - [Annezin4 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annezin-62)