# Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby (64) : appartement 3 571 €/m², maison 1 770 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aroue-ithorots-olhaiby-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Aroue-Ithorots-Olhaïby Marché équilibré · 45/100 INSEE 64049 240 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby (64) Un appartement s'y vend **3 571 €/m²** et une maison **1 770 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 129 ventes enregistrées Appartement 3 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 770€/m² ↑ +239,1 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 328 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 360 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 360**Maison **3 571**Appartement juil. déc. janv. févr. mai juin juil. août nov. juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 14 1 2 6 11 1 2 1 6 23 1 3 juil. déc. janv. févr. mai juin juil. août nov. juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │3 360 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── juillet 2025 │23 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │561 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │11 │3 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │6 │991 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ─────────────┼────── décembre 2023│1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │14 │2 452 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 573 à 2 795 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 573 2 795 3 016 3 238 3 460 3 682 3 904 4 125 4 347 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 360 €/m²│92 m² │↑ +239,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 770 €/m² en tête de page, 3 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │309 135 €│3 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/11/2024 · 100 m² │100 m² │165 000 €│1 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 1 pièce09/08/2024 · 66 m² │66 m² │37 000 € │561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Appartement, 5 pièces (11 biens) 31/05/2024 · 322 │322 m² │265 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/02/2024 · 116 m² │116 m² │115 000 €│991 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │29 │3 571 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aroue-Ithorots-Olhaïby, à **3 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Osserain-Rivareyte](https://│2 955 € │24 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/osserain-r│ │ │ ivareyte-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guinarthe-Parenties](https:/│3 950 € │16 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/guinarthe│ │ │ -parenties-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Susmiou](https://prescriptio│7 500 € │13 │12,1 km .fr/dvf/susmiou-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escos](https://prescriptio.f│1 802 € │↓ −7,7 % │21 │16,0 km r/dvf/escos-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méharin](https://prescriptio│932 € │↓ −66,6 %│28 │18,0 km .fr/dvf/meharin-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Arberoue](htt│1 146 € │16 │20,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-d-arberoue-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alos-Sibas-Abense](https://p│632 € │19 │22,4 km rescriptio.fr/dvf/alos-sibas-│ │ │ abense-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │26,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aroue-Ithorots-Olhaïby. Dernière vente connue le 12/12/2025. Aroue-Ithorots-Olhaïby en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aroue-Ithorots-Olhaïby Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aroue-Ithorots-Olhaïby - [Électricien près d'Aroue-Ithorots-Olhaïby](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Peintre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Menuisier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Trouver un professionnel : plombier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mendive2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mendive-64) - [Licq-Athérey1 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/licq-atherey-64) - [Caro7 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caro-64) - [Ascarat2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascarat-64)