# Prix immobilier Arnay-le-Duc (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arnay-le-Duc (21) : appartement 1 633 €/m², maison 1 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arnay-le-duc-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Arnay-le-Duc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21023 1 342 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Arnay-le-Duc (21) Un appartement s'y vend **1 633 €/m²** et une maison **1 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 517 ventes enregistrées Appartement 1 633€/m² ↑ +100,2 % sur un an Maison 1 200€/m² ↑ +23,2 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 050**Maison **2 625**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 8 5 10 4 5 6 6 9 5 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 625 €/m² │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 625 et 2 625 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 405 à 2 625 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 1 0 0 1 4 646 865 1 085 1 305 1 525 1 745 1 965 2 185 2 405 **médiane 2 625** 2 625 2 625 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 219 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 656 et 2 625 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 334 €/m²│97 m² │↑ +23,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │17 % │2 625 €/m²│20 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │656 €/m² │80 m² │↓ −50,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 200 €/m² en tête de page, 1 334 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │8 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 95 m² │95 m² │99 750 € │1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison (3 biens) 30/09/2025 · 68 m² │68 m² │35 000 € │515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 101 m² │101 m² │182 450 €│1 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 140 m² │140 m² │192 000 €│1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 19/08/2025 · 380 │380 m² │52 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 83 m² │83 m² │120 000 €│1 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 112 m² │112 m² │146 000 €│1 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 212 m² │212 m² │229 431 €│1 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 60 m² │60 m² │79 000 € │1 317 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 66 m² │66 m² │57 000 € │864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial29/04/2025 · 2 980 m² │2 980 m²│600 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │2 625 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │63 │1 312 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │81 │673 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │1 128 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │2 045 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arnay-le-Duc ? En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Arnay-le-Duc ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arnay-le-Duc, à **1 633 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bligny-sur-Ouche](http│3 172 € │↓ −64,9 % │38 │15,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bligny-sur-ouche-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouilly-en-Auxois](htt│3 016 € │141 │16,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouilly-en-auxois-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nolay](https://prescri│2 482 € │71 │20,7 km ptio.fr/dvf/nolay-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savigny-lès-Beaune](ht│2 877 € │↑ +20,9 % │97 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/savigny-les-beaune-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sombernon](https://pre│1 643 € │58 │26,5 km scriptio.fr/dvf/sombern│ │ │ on-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santenay](https://pres│7 622 € │↑ +322,9 %│45 │27,5 km criptio.fr/dvf/santenay│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meursault](https://pre│6 471 € │↑ +77,6 % │101 │27,5 km scriptio.fr/dvf/meursau│ │ │ │ lt-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corpeau](https://presc│4 902 € │33 │29,9 km riptio.fr/dvf/corpeau-2│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnay-le-Duc. Dernière vente connue le 25/11/2025. Arnay-le-Duc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arnay-le-Duc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arnay-le-Duc - [Plombier près d'Arnay-le-Duc](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plâtrier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Carreleur dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bligny-lès-Beaune4 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bligny-les-beaune-21) - [Sainte-Marie-sur-Ouche1 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-sur-ouche-21) - [Vitteaux2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitteaux-21) - [Vignoles13 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoles-21)