# Prix immobilier Arnas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arnas (69) : appartement 2 198 €/m², maison 3 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arnas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Arnas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69013 4 601 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Arnas (69) Un appartement s'y vend **2 198 €/m²** et une maison **3 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 093 ventes enregistrées Appartement 2 198€/m² ↑ +44,7 % sur un an Maison 3 278€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 833 €/m²** et la maison **2 449 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 449**Maison **2 833**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 264 sur 12 mois 55 9 17 18 3 13 25 10 10 6 33 65 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │65 │2 833 €/m² │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │5 149 €/m² │3 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │3 584 €/m² │3 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │1 667 €/m² │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │3 046 €/m² │3 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │3 430 €/m² │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │3 327 €/m² │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │1 902 €/m² │3 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │3 957 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │55 │1 732 €/m² │3 108 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 744 et 3 676 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 015 à 2 825 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 11 10 4 0 0 0 1 1 1 205 2 015 2 825 3 635 4 445 5 254 6 064 6 874 7 684 **médiane 3 304** 2 744 3 676 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 11 220 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │69 % │2 992 €/m²│98 m² │↓ −9,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │3 233 €/m²│68 m² │↑ +22,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │12 % │3 430 €/m²│93 m² │↑ +41,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 556 €/m²│36 m² │↑ +138,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 278 €/m² en tête de page, 2 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons4 Locaux8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 63 m² │63 m² │125 000 € │1 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/12/2025 · 296 m² │296 m² │240 000 € │811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 300 m² │300 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 254 m² │254 m² │311 000 € │1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │197 000 € │2 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (25 biens) 18/12/2025 · 12 780 │12 780 m²│3 260 575 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 36 m² │36 m² │128 000 € │3 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² │120 m² │325 000 € │2 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │255 000 € │2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 03/12/2025 · 458 m² │458 m² │390 000 € │852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 02/12/2025 · 625 m² │625 m² │1 000 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 € │1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 175 m² │175 m² │751 740 € │4 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 43 m² │43 m² │286 500 € │6 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 208 m² │208 m² │336 950 € │1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/11/2025 · 296 m² │296 m² │269 940 € │912 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │209 │3 327 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │222 │2 267 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │171 │2 717 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │2 029 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │198 │1 618 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 264 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 203. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arnas ? En médiane sur 12 mois, 2 198 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arnas ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arnas, à **2 198 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Reneins](http│2 500 € │↓ −4,4 % │221 │4,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ orges-de-reneins-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Limas](https://prescriptio.fr/│2 467 € │↑ +8,7 % │209 │5,4 km dvf/limas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pommiers](https://prescriptio.│3 424 € │↑ +21,2 % │78 │6,9 km fr/dvf/pommiers-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liergues](https://prescriptio.│2 976 € │↓ −86,2 % │196 │7,8 km fr/dvf/liergues-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincieux](https://prescriptio│3 625 € │↑ +264,4 %│207 │12,4 km .fr/dvf/quincieux-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val │2 787 € │↑ +21,8 % │217 │14,3 km d'Oingt](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/val-d-oingt-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](https://pre│4 153 € │↑ +16,3 % │126 │16,1 km scriptio.fr/dvf/chazay-d-azergu│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnas. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arnas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/arnas) - [Portes et fenêtres métal près d'Arnas](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Béton et préfabriqués du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Plastiques construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genay3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genay-69) - [Chasselay3 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-69) - [Lissieu3 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lissieu-69) - [Lozanne3 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozanne-69)