# Prix immobilier Arnage (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arnage (72) : appartement 9 906 €/m², maison 1 908 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arnage-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Arnage Marché tendu · 100/100 INSEE 72008 5 445 habitants · 500 hab./km² # Prix immobilier Arnage (72) Un appartement s'y vend **9 906 €/m²** et une maison **1 908 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 229 ventes enregistrées Appartement 9 906€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 908€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 317k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 39,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 146 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 146**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 13 10 6 14 9 14 23 20 20 12 20 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 172 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 932 €/m²│96 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │218 100 € │1 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 97 m² │97 m² │202 000 € │2 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 18/12/2025 · 30 m² │30 m² │120 000 € │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² │86 m² │190 000 € │2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 145 m² │145 m² │230 000 € │1 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 28/11/2025 · 1 516 │1 516 m²│1 417 568 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 1 850 m² │1 850 m²│455 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 382 m² │382 m² │347 700 € │910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces04/11/2025 · 139 m² │139 m² │215 000 € │1 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 61 m² │61 m² │95 000 € │1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 119 m² │119 m² │139 200 € │1 170 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │190 ─────┼────── 2024 │187 ─────┼────── 2023 │200 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │280 │6 129 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │10 236 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arnage ? En médiane sur 12 mois, 9 906 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arnage ? Environ 163 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arnage, à **9 906 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Spay](https://prescr│1 500 € │78 │3,3 km iptio.fr/dvf/spay-72)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mulsanne](https://pr│5 846 € │106 │4,1 km escriptio.fr/dvf/muls│ │ │ anne-72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ruaudin](https://pre│1 632 € │↓ −5,4 % │153 │5,7 km scriptio.fr/dvf/ruaud│ │ │ │ in-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guécélard](https://p│2 364 € │102 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/gue│ │ │ celard-72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Changé](https://pres│17 961 € │292 │9,5 km criptio.fr/dvf/change│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coulaines](https://p│2 070 € │↑ +41,7 %│221 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ │ laines-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yvré-l'Évêque](https│3 714 € │↑ +0,1 % │214 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /yvre-l-eveque-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parigné-l'Évêque](ht│4 833 € │261 │12,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/parigne-l-eveque-│ │ │ 72) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arnage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arnage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arnage - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/arnage) - [Carreleur près d'Arnage](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Chauffagiste de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Entreprise de finition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Suze-sur-Sarthe2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-suze-sur-sarthe-72) - [Écommoy1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecommoy-72) - [Cérans-Foulletourte2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerans-foulletourte-72) - [Champagné1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-72)