# Prix immobilier Armoy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Armoy (74) : appartement 4 657 €/m², maison 4 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/armoy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Armoy Marché équilibré · 52/100 INSEE 74020 1 564 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Armoy (74) Un appartement s'y vend **4 657 €/m²** et une maison **4 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 4 657€/m² ↓ −21,6 % sur un an Maison 4 085€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 395k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **6 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 429**Maison **3 650**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 4 2 7 6 19 18 1 3 6 12 19 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │6 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │5 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │18 │3 650 €/m² │4 034 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │4 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 696 à 4 822 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 1 1 2 3 687 3 813 3 939 4 065 4 192 4 318 4 444 4 570 4 696 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │4 034 €/m²│102 m² │↓ −7,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 650 €/m²│107 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 122 m² │122 m² │175 000 €│1 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 140 m² │140 m² │450 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² │100 m² │429 000 €│4 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 110 m² │110 m² │390 000 €│3 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 121 m² │121 m² │462 000 €│3 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 204 m² │204 m² │405 000 €│1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 175 m² │175 m² │632 000 €│3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 113 m² │113 m² │631 400 €│5 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 107 │107 m² │390 600 €│3 650 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │104 │3 650 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │73 │4 657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │54 │2 585 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │87 │4 503 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │87 │3 475 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Armoy ? En médiane sur 12 mois, 4 657 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Armoy ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Armoy, à **4 657 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lyaud](https:/│3 277 € │↑ +153,4 %│76 │2,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/lyaud-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marin](https:/│4 020 € │↓ −7,7 % │86 │2,5 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/marin-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Féternes](http│3 413 € │↑ +0,2 % │37 │3,5 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/feterne│ │ │ │ s-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champanges](ht│3 257 € │71 │3,5 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/champ│ │ │ anges-74) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orcier](https:│3 014 € │↓ −29,7 % │48 │4,6 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/orcier-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larringes](htt│4 035 € │↑ +1,4 % │55 │5,9 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/larrin│ │ │ │ ges-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Draillant](htt│3 143 € │↑ +44,3 % │65 │7,1 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/draill│ │ │ │ ant-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vailly](https:│3 106 € │↓ −9,1 % │65 │7,3 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/vailly-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Armoy. Dernière vente connue le 17/12/2025. Armoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Armoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Armoy - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/armoy) - [Plombier près d'Armoy](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plâtrier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Carreleur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margencel3 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margencel-74) - [Vinzier4 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinzier-74) - [Perrignier3 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrignier-74) - [Lullin3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lullin-74)