# Prix immobilier Armes (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Armes (58) : appartement 2 327 €/m², maison 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/armes-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Armes Marché tendu · 100/100 INSEE 58011 266 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Armes (58) Un appartement s'y vend **2 327 €/m²** et une maison **710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 134 ventes enregistrées Appartement 2 327€/m² médiane sur 12 mois Maison 710€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 63 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **759 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **759**Maison sept. oct. déc. mai juil. sept. oct. janv. févr. mai juin sept. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 9 4 11 8 1 2 5 2 2 2 5 1 sept. oct. déc. mai juil. sept. oct. janv. févr. mai juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │8 │684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │11 │852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│9 │675 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │721 €/m² │88 m² │↑ +12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 112 m² │112 m² │85 000 €│759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 175 │175 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 65 │65 m² │40 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 99 │99 m² │68 000 €│687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 11/01/2025│Maison, 2 pièces11/01/2025 · 60 m² │60 m² │40 000 €│667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2024 · 175 │175 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 27/07/2024│Maison, 2 pièces27/07/2024 · 40 m² │40 m² │24 000 €│600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/05/2024 · 98 │98 m² │67 000 €│684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 07/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/05/2024 · 100 │100 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │12 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mai à oct. │16 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│45 │1 619 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à nov. │32 ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│17 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Armes ? En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Armes ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Armes, à **2 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pousseaux](https://prescrip│1 914 € │33 │3,9 km tio.fr/dvf/pousseaux-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Yonne](https:/│955 € │43 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -sur-yonne-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.f│3 621 € │55 │8,5 km r/dvf/oisy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Metz-le-Comte](https://pres│921 € │51 │10,0 km criptio.fr/dvf/metz-le-comte│ │ │ -58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://prescri│2 329 € │32 │14,3 km ptio.fr/dvf/courcelles-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │19,0 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches](https://prescript│714 € │18 │20,6 km io.fr/dvf/bazoches-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menou](https://prescriptio.│1 309 € │27 │23,5 km fr/dvf/menou-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Armes. Dernière vente connue le 30/09/2025. Armes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Armes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Armes - [Béton et préfabriqués près d'Armes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plastiques construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Trouver un professionnel : maçon (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marigny-l'Église3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marigny-l-eglise-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Gâcogne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gacogne-58) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58)