# Prix immobilier Armendarits (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Armendarits (64) : appartement 2 764 €/m², maison 1 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/armendarits-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Armendarits Marché peu tendu · 12/100 INSEE 64046 398 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Armendarits (64) Un appartement s'y vend **2 764 €/m²** et une maison **1 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 2 764€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 469€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 041 €/m²** et la maison **1 385 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 385**Maison **1 041**Appartement nov. janv. avr. mai juin août sept. nov. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 2 2 9 2 3 8 5 6 2 3 8 nov. janv. avr. mai juin août sept. nov. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 041 €/m² │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│8 ──────────────┼────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │2 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **955 et 1 126 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 876 à 913 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 876 913 949 986 1 023 1 059 1 096 1 132 1 169 **médiane 1 041** 955 1 126 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 870 et 1 212 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 427 €/m²│138 m² │↓ −13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │870 €/m² │92 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │1 212 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 158 │158 m² │80 000 € │506 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 130 m² │130 m² │180 000 €│1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 182 m² │182 m² │213 000 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 115 m² │115 m² │196 000 €│1 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/04/2024 · 140 m² │140 m² │339 500 €│2 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2024 · 122 m² │122 m² │107 500 €│881 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 juin à déc.│19 │1 041 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │6 713 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 août à août│2 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│34 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Armendarits ? En médiane sur 12 mois, 2 764 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Armendarits ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Armendarits, à **2 764 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méharin](https://prescripti│932 € │↓ −66,6 %│28 │4,1 km o.fr/dvf/meharin-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Arberoue](ht│1 146 € │16 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-d-arberoue-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isturits](https://prescript│12 378 € │14 │8,7 km io.fr/dvf/isturits-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larceveau-Arros-Cibits](htt│3 000 € │51 │9,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/larc│ │ │ eveau-arros-cibits-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amendeuix-Oneix](https://pr│4 058 € │33 │11,1 km escriptio.fr/dvf/amendeuix-o│ │ │ neix-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orègue](https://prescriptio│1 639 € │18 │11,9 km .fr/dvf/oregue-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Béhasque-Lapiste](https://p│3 562 € │↑ +77,3 %│24 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/behasque-l│ │ │ │ apiste-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arraute-Charritte](https://│1 417 € │22 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/arraute-c│ │ │ harritte-64) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Armendarits. Dernière vente connue le 29/12/2025. Armendarits en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Armendarits Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Armendarits - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/armendarits) - [Peintre près d'Armendarits](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Menuisier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Plombier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/64) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Arrossa3 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arrossa-64) - [Ascarat2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascarat-64) - [Irouléguy2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irouleguy-64) - [Domezain-Berraute1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domezain-berraute-64)