# Prix immobilier Arles-sur-Tech (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arles-sur-Tech (66) : appartement 1 348 €/m², maison 2 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arles-sur-tech-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Arles-sur-Tech Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66009 2 815 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Arles-sur-Tech (66) Un appartement s'y vend **1 348 €/m²** et une maison **2 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 979 ventes enregistrées Appartement 1 348€/m² ↓ −12,2 % sur un an Maison 2 056€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **962 €/m²** et la maison **1 735 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 735**Maison **962**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 12 16 4 7 2 4 7 7 22 37 3 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │962 €/m² │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│22 │1 000 €/m² │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │1 856 €/m² │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │580 €/m² │1 768 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **711 et 1 642 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 585 à 1 192 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 2 3 0 3 1 0 0 1 585 1 192 1 798 2 405 3 012 3 618 4 225 4 832 5 438 **médiane 981** 711 1 642 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 607 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 580 et 7 826 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │2 236 €/m²│94 m² │↑ +4,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │1 241 €/m²│97 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │790 €/m² │56 m² │↓ −45,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │962 €/m² │64 m² │↓ −8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 826 €/m²│23 m² │↑ +130,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 056 €/m² en tête de page, 2 236 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 102 m² │102 m² │230 700 €│2 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 105 │105 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 52 │52 m² │50 000 € │962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 63 m² │63 m² │76 150 € │1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 40 m² │40 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 114 m² │114 m² │185 000 €│1 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (27 biens) 28/10/2025 · 280 m² │280 m² │716 740 €│2 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 224 m² │224 m² │260 000 €│1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 70 m² │70 m² │213 000 €│3 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 110 m² │110 m² │41 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 74 m² │74 m² │177 000 €│2 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 95 m² │95 m² │215 000 €│2 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 300 m² │300 m² │210 000 €│700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 61 │61 m² │61 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 66 m² │66 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 70 m² │70 m² │6 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │981 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │153 │1 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │195 │1 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │218 │1 382 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │209 │1 395 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech ? En médiane sur 12 mois, 1 348 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arles-sur-Tech ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arles-sur-Tech, à **1 348 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Amélie-les-Bains-Palalda](ht│1 478 € │↑ +2,9 % │630 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/amel│ │ │ │ ie-les-bains-palalda-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maureillas-las-Illas](https:│2 685 € │↓ −35,3 % │187 │14,6 km //prescriptio.fr/dvf/maureill│ │ │ │ as-las-illas-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Pla-de-Corts](htt│3 704 € │↑ +382,6 %│126 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-pla-de-corts-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernet-les-Bains](https://pr│1 372 € │↓ −3,9 % │235 │19,4 km escriptio.fr/dvf/vernet-les-b│ │ │ │ ains-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vinça](https://prescriptio.f│3 376 € │↑ +46,3 % │122 │22,7 km r/dvf/vinca-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Llupia](https://prescriptio.│13 837 € │stable │96 │23,4 km fr/dvf/llupia-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Banyuls-dels-Aspres](https:/│2 541 € │↓ −19,3 % │120 │23,4 km /prescriptio.fr/dvf/banyuls-d│ │ │ │ els-aspres-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trouillas](https://prescript│2 522 € │↓ −45,9 % │170 │23,6 km io.fr/dvf/trouillas-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arles-sur-Tech. Dernière vente connue le 22/12/2025. Arles-sur-Tech en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arles-sur-Tech Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arles-sur-Tech - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/arles-sur-tech) - [Structures métalliques près d'Arles-sur-Tech](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villelongue-dels-Monts3 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villelongue-dels-monts-66) - [Saint-Jean-Lasseille2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lasseille-66) - [Brouilla4 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brouilla-66) - [Laroque-des-Albères4 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-des-alberes-66)