# Prix immobilier Arles (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arles (13) : appartement 3 115 €/m², maison 3 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arles-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Arles Marché peu tendu · 29/100 INSEE 13004 51 811 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Arles (13) Un appartement s'y vend **3 115 €/m²** et une maison **3 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 11 612 ventes enregistrées Appartement 3 115€/m² ↓ −10,5 % sur un an Maison 3 118€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 409 €/m²** et la maison **3 051 €/m²**. Chaque mois ne compte que 67 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 051**Maison **3 409**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 859 en 2025 101 116 148 208 115 134 227 67 184 176 191 192 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │192 │3 409 €/m² │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │191 │2 750 €/m² │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │176 │2 815 €/m² │3 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│184 │5 403 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │67 │2 674 €/m² │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │227 │3 052 €/m² │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │134 │2 857 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │115 │2 449 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │208 │3 358 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │148 │2 514 €/m² │3 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │116 │3 155 €/m² │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │101 │2 362 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 191 et 4 453 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 5 590 €/m², avec 530 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 530 61 44 23 8 0 2 20 17 1 000 5 590 10 179 14 769 19 359 23 949 28 538 33 128 37 718 **médiane 3 095** 2 191 4 453 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 590 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 658 et 44 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │3 078 €/m²│90 m² │↓ −2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 318 €/m²│42 m² │↑ +5,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 634 €/m²│65 m² │↓ −17,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │4 455 €/m²│26 m² │↑ +15,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 041 €/m²│79 m² │↓ −36,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 007 €/m²│124 m² │↑ +21,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DES │3 448 €/m²│177 │↓ −34,1 % MANADES │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE HONGRIE │2 653 €/m²│153 │↓ −6,5 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 128 │128 m² │267 500 €│2 090 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │260 435 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 54 m² │54 m² │300 000 €│5 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 68 m² │68 m² │216 981 €│3 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 132 m² │132 m² │160 000 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² │26 m² │65 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 165 m² │165 m² │398 820 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 97 m² │97 m² │245 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 254 m² │254 m² │435 000 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 65 m² │65 m² │58 505 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 402 m² │402 m² │400 000 €│995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² │71 m² │300 000 €│4 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 85 │85 m² │110 000 €│1 294 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 212 │212 m² │440 000 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 49 │49 m² │162 500 €│3 316 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 160 m² │160 m² │310 000 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 97 m² │97 m² │257 000 €│2 649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 76 │76 m² │50 000 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 62 │62 m² │137 800 €│2 223 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 859 │2 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 887 │3 173 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 067 │3 461 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 255 │3 074 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 623 │2 834 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arles ? En médiane sur 12 mois, 3 115 €/m² pour un appartement et 3 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Arles ? Zone Sud-Ouest (3 448 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 653 €/m²). Combien de temps pour vendre à Arles ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Arles, à **3 115 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Istres](https://presc│3 016 € │↑ +4,4 % │1451 │23,9 km riptio.fr/dvf/istres-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Miramas](https://pres│2 468 € │↓ −6,1 % │631 │29,6 km criptio.fr/dvf/miramas│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salon-de-Provence](ht│2 962 € │↑ +16,0 %│1818 │33,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/salon-de-provence-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Martigues](https://pr│2 919 € │↑ +1,8 % │1445 │36,4 km escriptio.fr/dvf/marti│ │ │ │ gues-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marignane](https://pr│2 460 € │↑ +8,0 % │1077 │47,7 km escriptio.fr/dvf/marig│ │ │ │ nane-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vitrolles](https://pr│2 959 € │↑ +1,7 % │1294 │50,6 km escriptio.fr/dvf/vitro│ │ │ │ lles-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubagne](https://pres│2 976 € │↑ +3,6 % │1664 │79,0 km criptio.fr/dvf/aubagne│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 071 € │↑ +7,0 % │1797 │87,6 km Ciotat](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-ciotat│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arles en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **113 logements**, SCI BOUHDEL, Arles. autorisé en 2026 · en cours **135 logements**, IMMO JEANNE D'ARC, Arles. autorisé en 2025 · en cours **99 logements**, DE BEAUNE INVESTISSEMENT, Arles. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Arles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/arles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arles - [Permis de construire57 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/arles) - [Promoteur immobilier près d'Arles](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Architecte des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/13) - [Travaux spécialisés dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/13) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)