# Prix immobilier Argonay (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argonay (74) : appartement 5 606 €/m², maison 6 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argonay-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Argonay Marché tendu · 83/100 INSEE 74019 3 807 habitants · 732 hab./km² # Prix immobilier Argonay (74) Un appartement s'y vend **5 606 €/m²** et une maison **6 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 826 ventes enregistrées Appartement 5 606€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 6 404€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 341k€ appartement ; maison : 780 k€ Loyer estimé 22,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 417**Maison **5 404**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 4 14 15 8 15 9 16 20 5 9 11 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │5 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │6 106 €/m² │4 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │5 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │5 778 €/m² │4 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │6 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │6 845 €/m² │4 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │6 402 €/m² │7 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │5 500 €/m² │6 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │6 523 €/m² │7 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │7 488 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 718 et 6 868 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 703 à 7 409 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 52 5 0 1 0 0 0 0 2 4 703 7 409 10 115 12 820 15 526 18 232 20 938 23 643 26 349 **médiane 6 048** 5 718 6 868 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 706 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 693 et 7 818 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │5 564 €/m²│136 m² │↓ −11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │5 842 €/m²│67 m² │↑ +3,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │6 106 €/m²│84 m² │↑ +0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │6 501 €/m²│39 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │6 000 €/m²│20 m² │↓ −7,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 404 €/m² en tête de page, 5 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements15 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 57 m² │57 m² │308 000 €│5 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 20 │20 m² │132 000 €│6 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 74 │74 m² │451 810 €│6 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 20 │20 m² │95 000 € │4 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 165 m² │165 m² │728 810 €│4 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 63 │63 m² │390 800 €│6 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 67 │67 m² │401 337 €│5 990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 70 │70 m² │391 800 €│5 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 1 pièce25/09/2025 · 30 m² │30 m² │234 550 €│7 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 61 m² │61 m² │359 050 €│5 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/09/2025 · 20 │20 m² │120 000 €│6 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 78 │78 m² │403 050 €│5 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 35 │35 m² │262 400 €│7 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 58 │58 m² │321 329 €│5 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 67 │67 m² │421 000 €│6 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 67 │67 m² │388 500 €│5 799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 424 m² │424 m² │992 220 €│2 340 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │6 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │136 │6 156 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │141 │5 402 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │168 │5 471 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │172 │4 810 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argonay ? En médiane sur 12 mois, 5 606 €/m² pour un appartement et 6 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argonay ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Argonay, à **5 606 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaz](https://prescrip│5 267 € │↑ +3,8 % │124 │4,1 km tio.fr/dvf/villaz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allonzier-la-Caille](htt│4 885 € │↓ −1,2 % │134 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ llonzier-la-caille-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veyrier-du-Lac](https://│9 213 € │↑ +68,2 %│145 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/veyrie│ │ │ │ r-du-lac-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Groisy](https://prescrip│4 752 € │↑ +5,2 % │230 │8,0 km tio.fr/dvf/groisy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 312 € │↑ +9,5 % │274 │8,4 km Balme-de-Sillingy](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ │ alme-de-sillingy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sevrier](https://prescri│6 121 € │↑ +3,8 % │161 │10,1 km ptio.fr/dvf/sevrier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanod](https://prescr│4 838 € │↓ −10,3 %│130 │10,1 km iptio.fr/dvf/chavanod-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruseilles](https://pres│4 448 € │↑ +10,5 %│238 │10,9 km criptio.fr/dvf/cruseilles│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argonay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Argonay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, 629 route du Barioz, Argonay. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire d'Argonay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/argonay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argonay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argonay - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/argonay) - [Chauffagiste près d'Argonay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Entreprise de finition de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcellaz-Albanais3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellaz-albanais-74) - [Etaux4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etaux-74) - [Talloires-Montmin5 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talloires-montmin-74) - [Sales3 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sales-74)