# Prix immobilier Argentré-du-Plessis (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argentré-du-Plessis (35) : appartement 2 236 €/m², maison 1 949 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argentre-du-plessis-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Argentré-du-Plessis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35006 4 633 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Argentré-du-Plessis (35) Un appartement s'y vend **2 236 €/m²** et une maison **1 949 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 449 ventes enregistrées Appartement 2 236€/m² ↓ −42,5 % sur un an Maison 1 949€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 935 €/m²** et la maison **1 859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 859**Maison **1 935**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025 48 71 24 8 9 17 26 89 23 33 4 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │1 935 €/m² │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │33 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │1 074 €/m² │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │89 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 000 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │1 405 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │71 │1 250 €/m² │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │48 │1 554 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 250 et 1 935 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 808 à 2 501 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 7 0 0 0 1 1 0 1 1 116 1 808 2 501 3 193 3 885 4 577 5 270 5 962 6 654 **médiane 1 405** 1 250 1 935 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 692 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 2 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 942 €/m²│104 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 327 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 935 €/m²│93 m² │↓ −20,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 074 €/m²│95 m² │↓ −69,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 000 €/m²│130 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 93 │93 m² │180 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 160 m² │160 m² │297 500 €│1 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 70 m² │70 m² │192 310 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 126 m² │126 m² │297 500 €│2 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 280 m² │280 m² │260 000 €│929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 140 m² │140 m² │135 000 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 240 m² │240 m² │415 800 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 101 m² │101 m² │230 000 €│2 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 203 m² │203 m² │374 110 €│1 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 270 m²│270 m² │161 000 €│596 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │381 │1 405 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │2 404 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │213 │2 156 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │2 347 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │2 032 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argentré-du-Plessis ? En médiane sur 12 mois, 2 236 €/m² pour un appartement et 1 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argentré-du-Plessis ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Argentré-du-Plessis, à **2 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étrelles](https://prescrip│2 245 € │↑ +2,9 % │121 │5,7 km tio.fr/dvf/etrelles-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bais](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │12,7 km fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 889 € │↓ −1,0 % │179 │13,9 km Guerche-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-gue│ │ │ │ rche-de-bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Izé](https://prescri│4 000 € │↑ +100,6 %│146 │19,2 km ptio.fr/dvf/val-d-ize-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domagné](https://prescript│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │19,8 km io.fr/dvf/domagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](https://presc│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │20,2 km riptio.fr/dvf/pire-chance-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Retiers](https://prescript│6 458 € │↓ −43,9 % │251 │22,2 km io.fr/dvf/retiers-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Servon-sur-Vilaine](https:│2 820 € │↓ −15,2 % │164 │25,0 km //prescriptio.fr/dvf/servon│ │ │ │ -sur-vilaine-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentré-du-Plessis. Dernière vente connue le 30/12/2025. Argentré-du-Plessis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argentré-du-Plessis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argentré-du-Plessis - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/argentre-du-plessis) - [Génie civil près d'Argentré-du-Plessis](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Étanchéiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Charpente métallique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Trouver un professionnel : démolition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bouëxière4 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouexiere-35) - [Noyal-sur-Vilaine3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sur-vilaine-35) - [Martigné-Ferchaud2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martigne-ferchaud-35) - [Domloup2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domloup-35)