# Prix immobilier Argenton-sur-Creuse (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse (36) : appartement 2 564 €/m², maison 1 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argenton-sur-creuse-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Argenton-sur-Creuse Marché tendu · 100/100 INSEE 36006 4 786 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Argenton-sur-Creuse (36) Un appartement s'y vend **2 564 €/m²** et une maison **1 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 761 ventes enregistrées Appartement 2 564€/m² ↑ +85,9 % sur un an Maison 1 181€/m² ↑ +9,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 304 €/m²** et la maison **1 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 617**Maison **1 304**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025 9 18 29 21 12 25 9 18 64 20 38 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 304 €/m² │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │38 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│64 │7 000 €/m² │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │18 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │25 │1 471 €/m² │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │1 957 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │2 333 €/m² │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 208 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 957 et 7 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 836 à 7 607 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 6 10 4 0 3 7 4 21 667 1 438 2 209 2 980 3 751 4 522 5 293 6 064 6 836 **médiane 5 385** 1 957 7 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 923 et 7 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │1 254 €/m²│80 m² │↑ +9,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │7 000 €/m²│50 m² │↑ +420,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │1 957 €/m²│62 m² │↓ −61,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 000 €/m²│12 m² │↑ +65,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 181 €/m² en tête de page, 1 254 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Est RTE D │7 000 €/m²│30 EGUZON │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 73 m² │73 m² │55 000 € │753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 94 m² │94 m² │85 000 € │904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 1 159 │1 159 m²│50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 140 m² │140 m² │323 000 €│2 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 53 m² │53 m² │98 000 € │1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │86 500 € │1 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 78 m² │78 m² │110 000 €│1 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 17/12/2025 · 215 m² │215 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 74 m² │74 m² │118 000 €│1 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 531 m² │531 m² │290 000 €│546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 76 m² │76 m² │86 000 € │1 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 176 m² │176 m² │165 341 €│939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces06/12/2025 · 87 m² │87 m² │133 900 €│1 539 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 190 m² │190 m² │240 000 €│1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 82 m² │82 m² │189 000 €│2 305 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │304 │1 957 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │337 │2 896 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │354 │1 461 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │392 │2 137 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │266 │1 504 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ? En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argenton-sur-Creuse ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Argenton-sur-Creuse, à **2 564 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │3 636 € │188 │26,6 km Poinçonnet](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-poinco│ │ │ nnet-36) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maur](https://pre│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │27,9 km scriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ur-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-sur-Indre](ht│2 740 € │↓ −14,2 % │202 │28,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villedieu-sur-indre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ardentes](https://presc│2 396 € │187 │30,4 km riptio.fr/dvf/ardentes-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 308 € │↑ +37,8 % │332 │31,2 km Blanc](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-blanc-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buzançais](https://pres│1 905 € │↑ +95,2 % │231 │34,7 km criptio.fr/dvf/buzancais│ │ │ │ -36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 257 € │↑ +17,4 % │230 │38,1 km Châtre](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-chatre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Levroux](https://prescr│1 809 € │↓ −66,6 % │253 │45,0 km iptio.fr/dvf/levroux-36)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argenton-sur-Creuse. Dernière vente connue le 31/12/2025. Argenton-sur-Creuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argenton-sur-Creuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argenton-sur-Creuse - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/argenton-sur-creuse) - [Serrurier-métallier près d'Argenton-sur-Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Isolant de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/36) - [Bureau d'études dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/36) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chabris2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabris-36)