# Prix immobilier Argent-sur-Sauldre (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argent-sur-Sauldre (18) : appartement 2 076 €/m², maison 1 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argent-sur-sauldre-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Argent-sur-Sauldre Marché tendu · 70/100 INSEE 18011 2 023 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Argent-sur-Sauldre (18) Un appartement s'y vend **2 076 €/m²** et une maison **1 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 110 ventes enregistrées Appartement 2 076€/m² ↓ −41,7 % sur un an Maison 1 182€/m² ↓ −17,3 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 045 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 045**Maison **1 667**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 303 sur 12 mois 39 3 16 6 6 2 51 3 14 143 9 11 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │143 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│14 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │51 │1 667 €/m² │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │39 │1 081 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 580 et 2 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 712 à 3 054 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 1 4 0 1 659 1 001 1 343 1 685 2 028 2 370 2 712 3 054 3 397 **médiane 1 667** 1 580 2 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 493 et 2 857 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 109 €/m²│92 m² │↓ −17,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 580 €/m²│64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │2 857 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 182 €/m² en tête de page, 1 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 57 m² │57 m² │39 850 € │699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 162 │162 m² │95 000 € │586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 210 │210 m² │50 400 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 120 │120 m² │110 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 43 m²│43 m² │52 000 € │1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 118 │118 m² │130 000 €│1 102 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 43 m²│43 m² │45 000 € │1 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 86 m² │86 m² │105 000 €│1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 52 m² │52 m² │52 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 160 │160 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 110 │110 m² │211 000 €│1 918 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/10/2025 · 250 │250 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (41 biens) 09/10/2025 · 250 │250 m² │744 800 €│2 979 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces05/08/2025 · 40 m² │40 m² │48 000 € │1 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │264 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │170 │1 678 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │1 771 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │171 │3 650 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 303 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 169. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argent-sur-Sauldre ? En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argent-sur-Sauldre ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Argent-sur-Sauldre, à **2 076 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-sur-Barangeon](https│24 107 € │218 │29,1 km ://prescriptio.fr/dvf/neuvy│ │ │ -sur-barangeon-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Henrichemont](https://pres│2 200 € │102 │30,4 km criptio.fr/dvf/henrichemont│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-en-Sancerre](https│1 720 € │150 │31,1 km ://prescriptio.fr/dvf/savig│ │ │ ny-en-sancerre-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Léré](https://prescriptio.│4 494 € │↑ +40,4 %│104 │35,5 km fr/dvf/lere-18) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menetou-Salon](https://pre│907 € │92 │35,8 km scriptio.fr/dvf/menetou-sal│ │ │ on-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://prescript│2 044 € │80 │37,1 km io.fr/dvf/allogny-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boulleret](https://prescri│3 724 € │126 │37,5 km ptio.fr/dvf/boulleret-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Auxigny](ht│2 191 € │133 │38,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argent-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 20/12/2025. Argent-sur-Sauldre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argent-sur-Sauldre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argent-sur-Sauldre - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/argent-sur-sauldre) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Argent-sur-Sauldre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Maçon du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Constructeur de maisons dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Trouver un professionnel : couvreur (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sancerre3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancerre-18) - [Saint-Satur1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-satur-18) - [Les Aix-d'Angillon1 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aix-d-angillon-18) - [Vignoux-sur-Barangeon4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoux-sur-barangeon-18)