# Prix immobilier Argens-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argens-Minervois (11) : appartement 2 170 €/m², maison 2 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argens-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Argens-Minervois Marché peu tendu · 24/100 INSEE 11013 395 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Argens-Minervois (11) Un appartement s'y vend **2 170 €/m²** et une maison **2 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 2 170€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 030€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 033 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 033**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 3 1 2 7 3 2 5 4 2 1 7 2 sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │4 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │3 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 417 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 278 €/m²│115 m² │↑ +0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 030 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 91 │91 m² │367 000 €│4 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 392 │392 m² │438 500 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 85 m² │85 m² │195 000 €│2 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 105 │105 m² │237 500 €│2 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 125 m² │125 m² │305 900 €│2 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 18/12/2024 · 24 m²│24 m² │135 000 €│5 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces11/12/2024 · 132 m² │132 m² │120 000 €│909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 76 │76 m² │93 100 € │1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 3 pièces25/09/2024 · 76 m² │76 m² │174 950 €│2 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces04/09/2024 · 120 m² │120 m² │63 750 € │531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 3 pièces13/05/2024 · 69 m² │69 m² │240 000 €│3 478 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │37 │2 454 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │61 │2 090 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argens-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argens-Minervois ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Argens-Minervois, à **2 170 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roubia](https://pr│2 533 € │35 │2,4 km escriptio.fr/dvf/ro│ │ │ ubia-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourouzelle](https│1 594 € │34 │3,7 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/tourouzelle-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escales](https://p│1 975 € │70 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/e│ │ │ scales-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Valière](ht│10 366 € │45 │7,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sainte-valier│ │ │ e-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raissac-d'Aude](ht│3 621 € │47 │9,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/raissac-d-aud│ │ │ e-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontcouverte](http│2 921 € │87 │10,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/fontcouverte-11│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournissan](https:│1 623 € │54 │19,9 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/tournissan-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagrasse](https://│10 722 € │↓ −83,7 %│59 │21,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lagrasse-11) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argens-Minervois. Dernière vente connue le 01/12/2025. Argens-Minervois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argens-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argens-Minervois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/argens-minervois) - [Constructeur de maisons près d'Argens-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Couvreur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Terrassier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rustiques4 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rustiques-11) - [Floure2 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/floure-11) - [Saint-Pierre-des-Champs519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-des-champs-11) - [Villesèque-des-Corbières5 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeseque-des-corbieres-11)